Resumo
No Residencial Ferraiuolo, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial FerraiuoloNome na Receita Federal. · CEP 03348-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Ferraiuolo, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Ferraiuolo (R$ 7.252) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.385 a 6.483
- R$ 6.544 a 6.775
- R$ 7.165 a 7.841
- R$ 8.295 a 8.993
- R$ 9.644 a 10.275
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.627
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 7.252 o m² do Residencial Ferraiuolo
Mais negociado
35 vendas
Cotes Du Rhone · a 246 m
| Residencial FerraiuoloEste prédio · Rua Capitão Ferraiuolo, 114 | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Max InvernadaRua Capitão Ferraiuolo, 158 · a 40 m | 40 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial HorizonsRua João Teixeira da Silva, 415 · a 186 m | 186 m | 21 | ago/2026 | |
| Residencial Royal Analia FrancoRua João Teixeira da Silva, 200 · a 232 m | 232 m | 1 | jun/2026 | |
| Cotes Du RhoneAvenida Vereador Abel Ferreira, 1950 · a 246 m | 246 m | 35 | jul/2026 | |
| Rusig ElegantyRua João Teixeira da Silva, 182 · a 251 m | 251 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial das RosasRua Capitão Ferraiuolo, 402 · a 298 m | 298 m | 2 | jun/2026 | |
| Composite Des ArtsAvenida Regente Feijó, 1650 · a 318 m | 318 m | 85 | ago/2026 | |
| Residencial Moment Analia FrancoRua Quixadá, 60 · a 320 m | 320 m | 40 | jul/2026 | |
| Vista Analia Fr…Rua João Teixeira da Silva, 70 · a 326 m | 326 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Estoril Bl ARua Bom Jesus, 1151 · a 359 m | 359 m | 10 | set/2025 | |
| Residencial Placido de Castr…Rua Plácido de Castro, 387 · a 372 m | 372 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Memory Analia FrancoRua Quixadá, 80 · a 373 m | 373 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício TurquesaRua Hermann Teles Ribeiro, 500 · a 383 m | 383 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício BelizeRua Quixadá, 177 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Maua Bl 4Avenida Regente Feijó, 1900 · a 443 m | 443 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Solar de BragancaRua Lefosse, 141 · a 451 m | 451 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Vila Rio BrancoRua Lefosse, 168 · a 457 m | 457 m | 11 | jun/2026 | |
| AraribaRua Arariba, 268 · a 470 m | 470 m | 62 | jul/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 25 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Ferraiuolo com venda no último ano.
| 158, Condomínio Residencial Max Invernada | sem número | 4 | 0 |
|---|---|---|---|
| 402, Condomínio Residencial das Rosas | novo | 2 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Ferraiuolo?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.