Resumo
No Edifício Estoril Bl A, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.511. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.511
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício Estoril Bl ANome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Algavez Bl B · CEP 03344-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Estoril Bl A, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Estoril Bl A (R$ 6.775) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.385 a 4.712
- R$ 5.913 a 7.165
- R$ 7.252 a 8.335
- R$ 8.890 a 9.644
- R$ 10.275
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.335
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 6.775 o m² do Edifício Estoril Bl A
Mais negociado
41 vendas
Residencial Memory Analia Franco · a 120 m
| Edifício Estoril Bl AEste prédio · Rua Bom Jesus, 1151 | — | 10 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Memory Analia FrancoRua Quixadá, 80 · a 120 m | 120 m | 41 | ago/2026 | |
| Residencial Moment Analia FrancoRua Quixadá, 60 · a 129 m | 129 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício BelizeRua Quixadá, 177 · a 225 m | 225 m | 2 | mai/2024 | |
| AraribaRua Arariba, 268 · a 324 m | 324 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício FelicitaRua Miguel Mota, 295 · a 347 m | 347 m | 4 | mar/2024 | |
| Residencial FerraiuoloRua Capitão Ferraiuolo, 114 · a 359 m | 359 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Max InvernadaRua Capitão Ferraiuolo, 158 · a 396 m | 396 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Royal Analia FrancoRua João Teixeira da Silva, 200 · a 496 m | 496 m | 1 | jun/2026 | |
| Rusig ElegantyRua João Teixeira da Silva, 182 · a 498 m | 498 m | 3 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 57 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 467.500 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 355.000 | |
| ago/2023 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2023 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 57 m² | R$ 360.000 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 325.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 442.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 404.250 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 479.900 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bom Jesus com venda no último ano.
| 72, Condomínio Edifício Key West | sem número | 1 | 4 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.