Resumo
No Edifício Belize, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício BelizeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Belize · CEP 03350-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Belize, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Belize (R$ 4.712) fica 43% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.385 a 6.314
- R$ 6.483 a 6.667
- R$ 6.775 a 7.252
- R$ 7.411 a 8.696
- R$ 8.890 a 9.644
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 91 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.335
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-43%
R$ 4.712 o m² do Edifício Belize
Mais negociado
41 vendas
Residencial Memory Analia Franco · a 105 m
| Edifício BelizeEste prédio · Rua Quixadá, 177 | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Memory Analia FrancoRua Quixadá, 80 · a 105 m | 105 m | 41 | ago/2026 | |
| Residencial Moment Analia FrancoRua Quixadá, 60 · a 123 m | 123 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Estoril Bl ARua Bom Jesus, 1151 · a 225 m | 225 m | 10 | set/2025 | |
| Construcao Edifício Marechal Maison IiRua Doutor Goulart Penteado, 85 · a 328 m | 328 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício FelicitaRua Miguel Mota, 295 · a 346 m | 346 m | 4 | mar/2024 | |
| Residencial Grand HomeRua Paul Rivet, 11 · a 355 m | 355 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Placido de Castr…Rua Plácido de Castro, 387 · a 364 m | 364 m | 4 | fev/2026 | |
| Vista Analia Fr…Rua João Teixeira da Silva, 70 · a 393 m | 393 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial ArgoloRua General Argolo, 811 · a 398 m | 398 m | 10 | jan/2025 | |
| Residencial FerraiuoloRua Capitão Ferraiuolo, 114 · a 418 m | 418 m | 1 | out/2023 | |
| Rusig ElegantyRua João Teixeira da Silva, 182 · a 430 m | 430 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Royal Analia FrancoRua João Teixeira da Silva, 200 · a 441 m | 441 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Max InvernadaRua Capitão Ferraiuolo, 158 · a 442 m | 442 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício My HomeRua Amapá, 116 · a 463 m | 463 m | 44 | jul/2026 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 144 m² | R$ 687.000 | |
| set/2022 | 77 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Quixadá com venda no último ano.
| 60, Condomínio Residencial Moment Analia Franco | novo | 9 | 31 |
|---|---|---|---|
| 80, Condomínio Residencial Memory Analia Franco | novo | 8 | 37 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Belize?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.