Resumo
No Edifício Le Beau Champ, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.908. Os apartamentos vendidos têm de 167 a 187 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 12.908
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Le Beau ChampNome na Receita Federal. · CEP 04608-907
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 169 m² | R$ 2.560.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 167 m² | R$ 1.412.960 | |
| jan/2026 | 169 m² | R$ 2.180.000 | |
| out/2024 | 181 m² | R$ 2.275.000 | |
| abr/2024 | 181 m² | R$ 2.200.000 | |
| mar/2024 | 169 m² | R$ 1.700.000 | |
| mar/2024 | 187 m² | R$ 2.250.000 | |
| out/2023 | 181 m² | R$ 2.330.000 | |
| abr/2022 | 167 m² | R$ 1.820.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Le Beau Champ?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.