Resumo
No Edifício Nova Era, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Nova EraNome na Receita Federal. · CEP 04651-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nova Era, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nova Era (R$ 5.892) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.680 a 4.597
- R$ 4.698 a 4.888
- R$ 5.037 a 6.226
- R$ 6.246 a 7.431
- R$ 7.458 a 7.842
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 74 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.037
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 5.892 o m² do Edifício Nova Era
Mais negociado
33 vendas
Edifício Vitalis · a 95 m
| Edifício Nova EraEste prédio · Rua Coronel Francisco Julio Cesar Alfieri, 230 | — | 5 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Morada das PaineirasRua Coronel Francisco Julio Cesar Alfieri, 340 · a 61 m | 61 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício VelazquezAvenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 144 · a 81 m | 81 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício VitalisAvenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 122 · a 95 m | 95 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Doutor Ubaldo Franco Caiubi, 84 · a 122 m | 122 m | 7 | abr/2024 | |
| Edifício das MargaridasRua Wilson Vallim, 67 · a 193 m | 193 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício dos LimantosRua Wilson Vallim, 83 · a 207 m | 207 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício LuizaRua Doutor Ubaldo Franco Caiubi, 230 · a 251 m | 251 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Rachel HuchokAvenida Cupecê, 1451 · a 255 m | 255 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício SabrineAvenida Cupecê, 1529 · a 290 m | 290 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Ilha dos AcoresRua Doutor Ubaldo Franco Caiubi, 370 · a 343 m | 343 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial Prudencia ParkRua Padre Bento Ibañez, 545 · a 361 m | 361 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício São Joao del ReyAvenida Cupecê, 1642 · a 383 m | 383 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Verdi SpazioAvenida Cupecê, 1708 · a 430 m | 430 m | 53 | jul/2026 | |
| Residencial UnoRua Olivaldo Vila Nova, 253 · a 454 m | 454 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial di LuccaAvenida Vereador João de Luca, 1515 · a 463 m | 463 m | 20 | fev/2026 | |
| Quadra Vila MascoteRua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 829 · a 471 m | 471 m | 80 | ago/2026 | |
| Rua das Flechas, 846a 494 m | 494 m | 4 | dez/2024 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 50 m² | R$ 270.000 | |
| out/2024 | 50 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2024 | 50 m² | R$ 271.095 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 262.500 | |
| jan/2023 | 50 m² | R$ 351.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 55 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 488.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 425.000 | ZAP e VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Francisco Julio Cesar Alfieri com venda no último ano.
| 340, Edifício Morada das Paineiras | 92% | 5 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,57 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.