Resumo
No Edifício Sabrine, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício SabrineNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sabrine · CEP 04365-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sabrine, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 152 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sabrine (R$ 4.698) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.680 a 4.829
- R$ 5.037 a 5.892
- R$ 6.246 a 7.431
- R$ 7.458 a 7.842
- R$ 8.441 a 9.723
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 152 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.593
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.698 o m² do Edifício Sabrine
Mais negociado
53 vendas
Edifício Verdi Spazio · a 210 m
| Edifício SabrineEste prédio · Avenida Cupecê, 1529 | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Rachel HuchokAvenida Cupecê, 1451 · a 62 m | 62 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício dos LimantosRua Wilson Vallim, 83 · a 98 m | 98 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício das MargaridasRua Wilson Vallim, 67 · a 102 m | 102 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício São Joao del ReyAvenida Cupecê, 1642 · a 139 m | 139 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Verdi SpazioAvenida Cupecê, 1708 · a 210 m | 210 m | 53 | jul/2026 | |
| Edifício VelazquezAvenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 144 · a 265 m | 265 m | 5 | jun/2025 | |
| Residencial di LuccaAvenida Vereador João de Luca, 1515 · a 267 m | 267 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício VitalisAvenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 122 · a 273 m | 273 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Nova EraRua Coronel Francisco Julio Cesar Alfieri, 230 · a 290 m | 290 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Morada das PaineirasRua Coronel Francisco Julio Cesar Alfieri, 340 · a 315 m | 315 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial Plano&cupece - Cupece IiAvenida Cupecê, 1808 · a 324 m | 324 m | 46 | jul/2026 | |
| Residencial Plano & Cupece - Cupece IAvenida Cupecê, 1846 · a 343 m | 343 m | 23 | jul/2026 | |
| Vivaz Jardim PrudenciaAvenida Cupecê, 1877 · a 344 m | 344 m | 25 | jul/2026 | |
| Quadra Vila MascoteRua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 829 · a 350 m | 350 m | 80 | ago/2026 | |
| Residencial UnoRua Olivaldo Vila Nova, 253 · a 356 m | 356 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício San MarinoRua Doutor Ubaldo Franco Caiubi, 84 · a 412 m | 412 m | 7 | abr/2024 | |
| Sonho GrandeRua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 721 · a 461 m | 461 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício LuizaRua Doutor Ubaldo Franco Caiubi, 230 · a 498 m | 498 m | 2 | nov/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 60 m² | R$ 275.500 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 58 m² | 2 | R$ 398.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Cupecê com venda no último ano.
| 1784, Condomínio Edifício Giardino | sem número | 13 | 22 |
|---|---|---|---|
| 1708, Condomínio Edifício Verdi Spazio | 98% | 11 | 21 |
| 1846, Condomínio Residencial Plano & Cupece - Cupece I | sem número | 7 | 10 |
| 1877, Vivaz Jardim Prudencia | sem número | 6 | 2 |
| 1642, Condomínio Edifício São Joao del Rey | sem número | 4 | 0 |
| 1808, Condomínio Residencial Plano&cupece - Cupece Ii | 105% | 3 | 16 |
| 1360, Condomínio Wise Jardim Prudencia | novo | 2 | 5 |
| 1451, Edifício Rachel Huchok | sem número | 1 | 3 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sabrine?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.