Resumo
No Edifício Happy New Life, foram registradas 11 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 70 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício Happy New LifeNome na Receita Federal. · CEP 03811-040
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Edifício Happy New Life teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 4.944
- R$ 5.537
- R$ 5.684
- R$ 7.212
- R$ 7.700
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 65 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 263.000 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2024 | 65 m² | R$ 235.000 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 230.000 | |
| set/2023 | 65 m² | R$ 238.000 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 237.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2023 | 65 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2022 | 70 m² | R$ 238.000 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Happy New Life?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.