Resumo
No Le Breton - Residencial Alto do Jabaquara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.041. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.041
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,8 a 8,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Le Breton - Residencial Alto do JabaquaraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: I Ii Iii Condomínio Le Breton… · CEP 04324-110
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 38 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 38 m² | R$ 287.000 | |
| mai/2026 | 38 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2026 | 38 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2026 | 38 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2026 | 38 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2026 | 38 m² | R$ 280.000 | |
| out/2025 | 38 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2025 | 38 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2025 | 38 m² | R$ 305.000 | |
| nov/2024 | 38 m² | R$ 229.341 | |
| nov/2024 | 38 m² | R$ 128.505 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2024 | 38 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 38 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 38 m² | R$ 189.813 | |
| jan/2024 | 38 m² | R$ 251.866 | |
| nov/2023 | 38 m² | R$ 243.326 | |
| out/2023 | 38 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2023 | 38 m² | R$ 128.281 | |
| mai/2023 | 38 m² | R$ 95.779 | |
| fev/2023 | 38 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2023 | 38 m² | R$ 259.612 | |
| nov/2022 | 38 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 38 m² | R$ 128.187 | |
| jun/2022 | 38 m² | R$ 247.500 | |
| fev/2022 | 38 m² | R$ 260.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 8 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Pérolas com venda no último ano.
| 35, Condomínio Edifício Perfil | sem número | 2 | 15 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Le Breton - Residencial Alto do Jabaquara?
A avaliação parte das 28 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.