Resumo
No Edifício Green Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.324. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.324
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
68%
Vila Sofia 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Green ParkNome na Receita Federal. · CEPs 04671-010 e 04671-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Green Park, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 246 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Green Park (R$ 6.637) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.856 a 5.311
- R$ 5.719 a 6.102
- R$ 6.197 a 6.908
- R$ 7.394 a 10.073
- R$ 10.505 a 11.721
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 246 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.719
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 6.637 o m² do Edifício Green Park
Mais negociado
183 vendas
Chacara Alto da Boa Vista · a 285 m
| Edifício Green ParkEste prédio · Rua Doutor Ferreira Lopes, 317 | — | 18 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MarianaRua José de Alencar, 166 · a 113 m | 113 m | 7 | nov/2023 | |
| Edificios Ouro Preto e MarianaRua José de Alencar, 126 · a 125 m | 125 m | 6 | jun/2026 | |
| Praca das SamambaiasRua Olavo Bilac, 257 · a 188 m | 188 m | 18 | jan/2026 | |
| Edifício Viver Jardim MarajoaraRua Álvares de Azevedo, 120 · a 233 m | 233 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Conjunto Residencial AnhangueraAvenida Nossa Senhora de Sabará, 487 · a 257 m | 257 m | 16 | jul/2025 | |
| Chacara Alto da Boa VistaRua Borba Gato, 331 · a 285 m | 285 m | 183 | ago/2026 | |
| Edifício Maison GuimetRua Moliére, 308 · a 298 m | 298 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Maison LimogesRua Moliére, 274 · a 312 m | 312 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Maison D' OrsayRua Moliére, 390 · a 314 m | 314 m | 12 | jul/2026 | |
| Portal da Chacara FloraAvenida Nossa Senhora de Sabará, 507 · a 327 m | 327 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Maison ChartresRua Moliére, 354 · a 327 m | 327 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício D'algarveAvenida Nossa Senhora de Sabará, 527 · a 339 m | 339 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Mira GolfRua José Pedro da Silveira, 75 · a 348 m | 348 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MoliereRua Moliére, 146 · a 359 m | 359 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício VoltaireRua Moliére, 106 · a 365 m | 365 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Le ParcRua Libório Glasser, 51 · a 390 m | 390 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício San TorinoRua Sócrates, 555 · a 458 m | 458 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Paco das ArvoresRua Sócrates, 531 · a 466 m | 466 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Villa VerdeRua Sócrates, 515 · a 468 m | 468 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício CompostelaRua Santo Aristides, 182 · a 469 m | 469 m | 6 | jun/2024 | |
| Edifício Chacara dos EucaliptosRua Sócrates, 495 · a 469 m | 469 m | 8 | jun/2026 | |
| HorizonRua Leme do Prado, 275 · a 475 m | 475 m | 4 | ago/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 64 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 64 m² | R$ 427.000 | |
| mar/2026 | 64 m² | R$ 354.266 | |
| dez/2025 | 64 m² | R$ 386.714 | |
| dez/2024 | 64 m² | R$ 460.000 | |
| nov/2024 | 64 m² | R$ 369.800 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 533.500 | |
| jul/2024 | 64 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 64 m² | R$ 469.000 | |
| jun/2024 | 114 m² | R$ 648.000 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 359.848 | |
| fev/2024 | 64 m² | R$ 305.712 | |
| jun/2023 | 64 m² | R$ 365.000 | |
| mar/2023 | 64 m² | R$ 384.800 | |
| dez/2022 | 64 m² | R$ 570.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2022 | 64 m² | R$ 372.265 | |
| jun/2022 | 64 m² | R$ 300.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 18 anúncios
68%
Vila Sofia14 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 106 m² | 3 | R$ 1.249.999 | VivaReal | |
| 64 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 665.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 580.000 | ZAP e VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 3 | R$ 509.990 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Ferreira Lopes com venda no último ano.
| 690, Condomínio Edifício Maison de Perpignan | 65% | 2 | 12 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.