Resumo
No do Edifício Moratta Florence, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque Imperial 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio do Edifício Moratta FlorenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Morata Florence · CEP 04302-000
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Moratta Florence, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Moratta Florence (R$ 11.586) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.943
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.943
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 11.586 o m² do do Edifício Moratta Florence
Mais negociado
8 vendas
Edifício Greenland · a 67 m
| do Edifício Moratta FlorenceEste prédio · Rua Gercino Gomes da Silva, 77 | — | 4 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GreenlandRua da Assembleia, 90 · a 67 m | 67 m | 8 | fev/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 86 m² | R$ 1.050.000 | |
| fev/2025 | 86 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2025 | 86 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2024 | 86 m² | R$ 1.200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque Imperial11 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 95 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Moratta Florence?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.