Resumo
No Edifício Broadway, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.131. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.131
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício BroadwayNome na Receita Federal. · CEPs 04542-902 e 04542-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 54 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 54 m² | R$ 570.000 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2025 | 54 m² | R$ 722.000 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2023 | 54 m² | R$ 768.000 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 740.000 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 840.000 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 835.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 31 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 1.350.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 1 | R$ 1.379.340 | ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 1.379.130 | VivaReal | |
| 57 m² | 1 | R$ 1.379.050 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.290.000 | ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.290.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 1.049.991 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 855.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 880.000 | ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 940.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.500.000 | ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 831.500 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 784.840 | VivaReal | |
| 57 m² | 1 | R$ 784.680 | ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 784.220 | VivaReal | |
| 88 m² | 1 | R$ 1.079.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 930.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 31 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior com venda no último ano.
| 1098, Condomínio Complexo Leopoldo | 87% | 6 | 54 |
|---|---|---|---|
| 591, Condomínio Edifício Jardim Escorial | sem número | 5 | 0 |
| 507, Condomínio Edifício Dona Clara | 91% | 4 | 5 |
| 539, Condomínio Edifício Saint Denis Residence | sem número | 4 | 32 |
| 550, Condomínio Edifício Saint Exupery Residence Service | sem número | 4 | 39 |
| 695, Cd Leopoldo 695 | 67% | 3 | 49 |
| 1201, Leopoldo 1201 | 84% | 3 | 13 |
| 623, Condomínio Casa Leopoldo | novo | 2 | 9 |
| 1105, Condomínio Grand Lider Leopoldo | 112% | 2 | 7 |
| 1200, Condomínio Heritage | 43% | 2 | 3 |
| 1337, Edifício Terraco Leopoldo | 198% | 2 | 5 |
| 1344, Condomínio Edifício Porto Cervo | 124% | 2 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.