Resumo
No Residencial Dias Souza Iii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.132. Os apartamentos têm de 36 a 66 m², e o mais vendido, de 36 a 38 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.132
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Dias Souza IiiNome na Receita Federal. · CEP 02132-110
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 38 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 36 m² | R$ 224.500 | |
| nov/2024 | 38 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2024 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| set/2024 | 58 m² | R$ 316.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 372.000 | |
| ago/2023 | 38 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2023 | 38 m² | R$ 250.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 550.005 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 2 | R$ 288.500 | VivaReal | |
| 86 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Dias Souza Iii?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.