Resumo
No Residencial Santorini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.159. Os apartamentos têm de 61 a 75 m², e o mais vendido, de 73 a 75 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.159
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,5 a 5,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial SantoriniNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Santorini… · CEP 05543-000
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Residencial Santorini teve apartamento vendido desde 2022.
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 61 m² | R$ 355.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 75 m² | R$ 250.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 335.000 | |
| set/2025 | 67 m² | R$ 324.000 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 73 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 336.001 | |
| abr/2023 | 73 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 73 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 300.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 11 anúncios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 59 m² | 2 | R$ 418.500 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 418.500 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 388.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Santorini?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.