Resumo
No Chateau Monet Residence Garden, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.117. Os apartamentos têm de 116 a 205 m², e o mais vendido, de 116 a 146 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.117
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,4 a 10,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Chateau Monet Residence GardenNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Chateau Monet Residencial · CEP 02374-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Chateau Monet Residence Garden, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Chateau Monet Residence Garden (R$ 8.900) fica 65% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.393
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.393
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+65%
R$ 8.900 o m² do Chateau Monet Residence Garden
Mais negociado
5 vendas
Residencial Real North Florida Arnoni · a 165 m
| Chateau Monet Residence GardenEste prédio · Rua Mateus Garcia, 919 | — | 26 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Real North Florida ArnoniRua Mateus Garcia, 594 · a 165 m | 165 m | 5 | jun/2025 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 123 m² | R$ 1.235.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 126 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2026 | 145 m² | R$ 838.069 | |
| abr/2026 | 124 m² | R$ 1.340.000 | |
| jan/2026 | 122 m² | R$ 1.300.000 | |
| out/2025 | 122 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2025 | 145 m² | R$ 1.320.000 | |
| ago/2025 | 205 m² | R$ 1.800.000 | |
| abr/2025 | 122 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2025 | 136 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2025 | 123 m² | R$ 1.080.000 | |
| dez/2024 | 204 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2024 | 116 m² | R$ 1.065.000 | |
| out/2024 | 122 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2024 | 204 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2024 | 261 m² | R$ 1.700.000 | |
| set/2023 | 122 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2023 | 132 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2023 | 123 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2023 | 145 m² | R$ 1.196.701 | |
| nov/2022 | 204 m² | R$ 1.400.000 | |
| out/2022 | 146 m² | R$ 839.000 | |
| out/2022 | 145 m² | R$ 1.050.000 | |
| jul/2022 | 145 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2022 | 145 m² | R$ 1.230.000 | |
| mar/2022 | 122 m² | R$ 800.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 76 anúncios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 83 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.390.005 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 2 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.648.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.643.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 310 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 4 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.249.670 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.249.210 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 4 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.250.002 | ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.700.000 | ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.470.000 | VivaReal | |
| 261 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 266 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 1.695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.124.999 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.125.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.300.116 | VivaReal | |
| 154 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.099.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 240 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 142 m² | 3 | R$ 1.345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 163 m² | 3 | R$ 1.404.002 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 1.350.000 | ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.399.200 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 1.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 1.350.000 | ZAP e VivaReal | |
| 193 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 1.289.900 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP |
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.