Resumo
No Conjunto Residencial Suisso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.304. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 66 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.304
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Conjunto Residencial SuissoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Zurique, Edifício Basileia e Edifício Lausanne · CEP 04438-030
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Conjunto Residencial Suisso teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 4.638
- R$ 4.839
- R$ 4.989
- R$ 6.446
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 64 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 66 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2025 | 63 m² | R$ 287.500 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2025 | 63 m² | R$ 260.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 290.000 | |
| out/2024 | 65 m² | R$ 238.000 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 270.000 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 200.000 | |
| set/2023 | 63 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 268.000 | |
| jun/2023 | 64 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2023 | 65 m² | R$ 250.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 230.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 259.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Suisso?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.