Resumo
No Parque Condomínio Reserva Jaragua - Condomínio das Arvores, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.135. Os apartamentos têm de 38 a 49 m², e o mais vendido, de 38 a 39 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.135
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Parque Condomínio Reserva Jaragua - Condomínio das ArvoresNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Parque Condomínio Residencial Jaragua · CEP 05162-250
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 49 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 48 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 38 m² | R$ 285.000 | |
| out/2025 | 38 m² | R$ 270.000 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 330.000 | |
| set/2025 | 48 m² | R$ 310.000 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2025 | 38 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 311.700 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 39 m² | R$ 290.000 | |
| out/2024 | 38 m² | R$ 275.000 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 280.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 38 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2024 | 39 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2024 | 38 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2024 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2024 | 39 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2023 | 38 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 327.000 | |
| abr/2023 | 49 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 38 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2022 | 38 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2022 | 38 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2022 | 38 m² | R$ 210.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 318.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 292.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Miguel Petrilli com venda no último ano.
| 50, Parque Condomínio Reserva Jaragua - Condomínio das Flores | 106% | 10 | 9 |
|---|---|---|---|
| 250, Parque Condomínio Reserva Jaragua - Condomínio dos Passaros | 104% | 7 | 8 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Parque Condomínio Reserva Jaragua - Condomínio das Arvores?
A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.