Resumo
No Park Cantareira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.696. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 49 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.696
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
São Paulo 84%
Vendas por ano
18
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Condomínio Park CantareiraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Park Cantareira · CEP 02289-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 45 m² | R$ 265.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2026 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2026 | 47 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2026 | 47 m² | R$ 188.200 | |
| mai/2026 | 45 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2026 | 47 m² | R$ 262.500 | |
| mar/2026 | 47 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2026 | 45 m² | R$ 295.000 | |
| nov/2025 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2025 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2025 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2025 | 45 m² | R$ 239.000 | |
| mar/2025 | 47 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 47 m² | R$ 267.200 | |
| jan/2025 | 47 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2025 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 239.000 | |
| nov/2024 | 47 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2024 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 312.000 | |
| out/2024 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| out/2024 | 47 m² | R$ 170.000 | |
| out/2024 | 47 m² | R$ 170.000 | |
| set/2024 | 47 m² | R$ 255.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 245.000 | |
| jul/2024 | 47 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2024 | 47 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2024 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2024 | 47 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 288.000 | |
| mai/2024 | 47 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2024 | 47 m² | R$ 142.200 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 211.500 | |
| fev/2024 | 47 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 225.000 | |
| out/2023 | 47 m² | R$ 165.000 | |
| out/2023 | 47 m² | R$ 325.000 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 215.000 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 231.000 | |
| jul/2023 | 47 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2023 | 45 m² | R$ 222.600 | |
| jul/2023 | 47 m² | R$ 245.000 | |
| jul/2023 | 45 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2023 | 47 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2023 | 47 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2023 | 47 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2023 | 47 m² | R$ 264.000 | |
| mai/2023 | 47 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 291.250 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2023 | 47 m² | R$ 232.000 | |
| fev/2023 | 47 m² | R$ 188.000 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 199.000 | |
| dez/2022 | 47 m² | R$ 253.420 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 220.607 | |
| nov/2022 | 47 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2022 | 47 m² | R$ 215.000 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 198.000 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 167.004 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 155.000 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 287.700 | |
| abr/2022 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 47 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2022 | 45 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2022 | 49 m² | R$ 273.000 | |
| mar/2022 | 47 m² | R$ 164.150 | |
| mar/2022 | 47 m² | R$ 164.150 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 128.420 | |
| jan/2022 | 47 m² | R$ 216.000 | |
| jan/2022 | 47 m² | R$ 161.557 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio12 vendas e 22 anúncios
97%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 372.300 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 372.302 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 372.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 300.002 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 296.800 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 292.890 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 292.770 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 290.005 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 288.900 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 292.650 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,52 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.