Resumo
No Edifício Vila Jatai, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Madalena 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Vila JataiNome na Receita Federal. · CEP 05451-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vila Jatai, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 124 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vila Jatai (R$ 5.337) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.613 a 6.074
- R$ 6.142 a 6.980
- R$ 7.056 a 8.670
- R$ 8.790 a 10.674
- R$ 11.079 a 18.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 124 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.980
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 5.337 o m² do Edifício Vila Jatai
Mais negociado
34 vendas
Cyrela 2014 The Year Edition · a 289 m
| Edifício Vila JataiEste prédio · Rua Pedro de Sousa Campos Filho, 60 | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício JatahyRua Pedro de Sousa Campos Filho, 143 · a 67 m | 67 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial IdaRua Professor Pirajá da Silva, 183 · a 143 m | 143 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Lady DianaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 4 · a 225 m | 225 m | 9 | fev/2025 | |
| Edifício Maison Tour D'argentRua Aparande, 146 · a 238 m | 238 m | 9 | abr/2026 | |
| Oxy Alto da LapaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 82 · a 239 m | 239 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Anna ChristinaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 28 · a 250 m | 250 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Costa BlancaRua Realengo, 69 · a 272 m | 272 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Cerro Corá, 748a 283 m | 283 m | 7 | ago/2026 | |
| Cyrela 2014 The Year EditionRua Maracanã, 143 · a 289 m | 289 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Patricia.Rua Aibi, 146 · a 292 m | 292 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício São PauloRua Aibi, 124 · a 294 m | 294 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício EsplanadaRua Cerro Corá, 205 · a 312 m | 312 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MeridienRua Aibi, 88 · a 327 m | 327 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Aibi, 89 · a 334 m | 334 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Aibi, 16a 337 m | 337 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício TahitiRua Aibi, 70 · a 351 m | 351 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Vista AlegreRua Aibi, 53 · a 356 m | 356 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Villa VerdiRua Aibi, 33 · a 367 m | 367 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Anna ElizabethPraça Campos da Cunha, 41 · a 382 m | 382 m | 8 | ago/2026 | |
| MiraAvenida Doutor Alberto Seabra, 1070 · a 422 m | 422 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MarateaRua Maracanã, 260 · a 428 m | 428 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício YomarRua Maracanã, 243 · a 447 m | 447 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Piazza Dell'altoPraça Comendador Manuel de Melo Pimenta, 157 · a 466 m | 466 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Image Alto da LapaRua Tonelero, 1511 · a 489 m | 489 m | 16 | mai/2026 | |
| Conjunto NazarethRua Nazaré Paulista, 163 · a 497 m | 497 m | 13 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 180 m² | R$ 1.103.000 | |
| out/2024 | 143 m² | R$ 653.291 | |
| ago/2024 | 197 m² | R$ 974.431 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Madalena12 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vila Jatai?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.