Resumo
No Cyrela 2014 The Year Edition, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.384. Os apartamentos têm de 73 a 107 m², e o mais vendido, de 107 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.384
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,2 a 14,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
72%
Vila Ipojuca 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Cyrela 2014 The Year EditionNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: The Year Edition · CEP 05054-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Cyrela 2014 The Year Edition, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cyrela 2014 The Year Edition (R$ 12.066) fica 73% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.093 a 5.941
- R$ 6.074 a 6.980
- R$ 7.056 a 8.790
- R$ 9.205 a 11.983
- R$ 12.123 a 18.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 151 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.980
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+73%
R$ 12.066 o m² do Cyrela 2014 The Year Edition
Mais negociado
32 vendas
Oxy Alto da Lapa · a 144 m
| Cyrela 2014 The Year EditionEste prédio · Rua Maracanã, 143 | — | 34 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cerro Corá, 748a 18 m | 18 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Patricia.Rua Aibi, 146 · a 44 m | 44 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício São PauloRua Aibi, 124 · a 46 m | 46 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MeridienRua Aibi, 88 · a 96 m | 96 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Anna ElizabethPraça Campos da Cunha, 41 · a 98 m | 98 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Aibi, 89 · a 106 m | 106 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Aibi, 16a 111 m | 111 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício TahitiRua Aibi, 70 · a 120 m | 120 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Vista AlegreRua Aibi, 53 · a 126 m | 126 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Anna ChristinaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 28 · a 139 m | 139 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício MarateaRua Maracanã, 260 · a 142 m | 142 m | 2 | jan/2025 | |
| Oxy Alto da LapaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 82 · a 144 m | 144 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Villa VerdiRua Aibi, 33 · a 157 m | 157 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício YomarRua Maracanã, 243 · a 159 m | 159 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Lady DianaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 4 · a 175 m | 175 m | 9 | fev/2025 | |
| Edifício Maison Tour D'argentRua Aparande, 146 · a 180 m | 180 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Image Alto da LapaRua Tonelero, 1511 · a 200 m | 200 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício JatahyRua Pedro de Sousa Campos Filho, 143 · a 228 m | 228 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial IdaRua Professor Pirajá da Silva, 183 · a 285 m | 285 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Vila JataiRua Pedro de Sousa Campos Filho, 60 · a 289 m | 289 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício MarkRua Maracanã, 121 · a 292 m | 292 m | 10 | mai/2026 | |
| MiraAvenida Doutor Alberto Seabra, 1070 · a 330 m | 330 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Costa BlancaRua Realengo, 69 · a 391 m | 391 m | 4 | dez/2024 | |
| Momento Mota PaisRua Chafalote, 70 · a 392 m | 392 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Espaco dos PinheirosRua Salvador Caruso, 167 · a 448 m | 448 m | 7 | ago/2026 | |
| ArbolRua Mota Pais, 88 · a 451 m | 451 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício RachelPraça Doutor Cipriano de Morais, 248 · a 468 m | 468 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Salvador Caruso, 159 · a 486 m | 486 m | 7 | jul/2025 | |
| Destiny LapaRua Tonelero, 840 · a 499 m | 499 m | 14 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 107 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 73 m² | R$ 1.070.000 | |
| mai/2026 | 86 m² | R$ 737.300 | |
| mai/2026 | 86 m² | R$ 1.070.000 | |
| abr/2026 | 73 m² | R$ 1.070.000 | |
| abr/2026 | 107 m² | R$ 1.400.000 | |
| jan/2026 | 86 m² | R$ 1.015.000 | |
| set/2025 | 107 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2025 | 73 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 579.233 | |
| mar/2025 | 86 m² | R$ 930.000 | |
| out/2024 | 107 m² | R$ 1.475.000 | |
| ago/2024 | 107 m² | R$ 1.015.875 | |
| jul/2024 | 86 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2024 | 86 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2024 | 107 m² | R$ 1.495.000 | |
| jun/2024 | 86 m² | R$ 1.010.000 | |
| mai/2024 | 107 m² | R$ 1.425.000 | |
| abr/2024 | 86 m² | R$ 840.000 | |
| fev/2024 | 73 m² | R$ 875.000 | |
| dez/2023 | 107 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2023 | 73 m² | R$ 925.000 | |
| set/2023 | 73 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2023 | 107 m² | R$ 904.802 | |
| jul/2023 | 86 m² | R$ 670.161 | |
| mar/2023 | 73 m² | R$ 880.000 | |
| jan/2023 | 73 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2023 | 107 m² | R$ 1.090.000 | |
| out/2022 | 73 m² | R$ 960.000 | |
| out/2022 | 86 m² | R$ 675.004 | |
| jul/2022 | 107 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2022 | 73 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2022 | 86 m² | R$ 851.100 | |
| mar/2022 | 107 m² | R$ 1.200.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 26 anúncios
72%
Vila Ipojuca15 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 93 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.260.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.600.000 | ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.579.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.551.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.139.900 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.115.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maracanã com venda no último ano.
| 121, Edifício Mark | sem número | 1 | 10 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.