Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.367. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.367
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 05061-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.142) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.093 a 5.941
- R$ 6.074 a 7.056
- R$ 7.130 a 9.205
- R$ 9.545 a 12.066
- R$ 12.123 a 18.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 178 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.056
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 6.142 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Cyrela 2014 The Year Edition · a 18 m
| Rua Cerro Corá, 748Este prédio | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Cyrela 2014 The Year EditionRua Maracanã, 143 · a 18 m | 18 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Patricia.Rua Aibi, 146 · a 29 m | 29 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício São PauloRua Aibi, 124 · a 31 m | 31 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MeridienRua Aibi, 88 · a 82 m | 82 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Aibi, 89 · a 93 m | 93 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Aibi, 16a 98 m | 98 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Anna ElizabethPraça Campos da Cunha, 41 · a 100 m | 100 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício TahitiRua Aibi, 70 · a 107 m | 107 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Vista AlegreRua Aibi, 53 · a 114 m | 114 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Anna ChristinaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 28 · a 121 m | 121 m | 5 | fev/2026 | |
| Oxy Alto da LapaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 82 · a 127 m | 127 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Villa VerdiRua Aibi, 33 · a 143 m | 143 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MarateaRua Maracanã, 260 · a 146 m | 146 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Lady DianaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 4 · a 158 m | 158 m | 9 | fev/2025 | |
| Edifício Maison Tour D'argentRua Aparande, 146 · a 162 m | 162 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício YomarRua Maracanã, 243 · a 164 m | 164 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Image Alto da LapaRua Tonelero, 1511 · a 208 m | 208 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício JatahyRua Pedro de Sousa Campos Filho, 143 · a 220 m | 220 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Vila JataiRua Pedro de Sousa Campos Filho, 60 · a 283 m | 283 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Residencial IdaRua Professor Pirajá da Silva, 183 · a 288 m | 288 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício MarkRua Maracanã, 121 · a 293 m | 293 m | 10 | mai/2026 | |
| MiraAvenida Doutor Alberto Seabra, 1070 · a 346 m | 346 m | 2 | set/2025 | |
| Momento Mota PaisRua Chafalote, 70 · a 387 m | 387 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Costa BlancaRua Realengo, 69 · a 398 m | 398 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Espaco dos PinheirosRua Salvador Caruso, 167 · a 436 m | 436 m | 7 | ago/2026 | |
| ArbolRua Mota Pais, 88 · a 437 m | 437 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Salvador Caruso, 159 · a 474 m | 474 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício RachelPraça Doutor Cipriano de Morais, 248 · a 475 m | 475 m | 1 | abr/2025 | |
| Destiny LapaRua Tonelero, 840 · a 493 m | 493 m | 14 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 78 m² | R$ 495.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 78 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2025 | 78 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2025 | 78 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 78 m² | R$ 350.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 366.300 | |
| ago/2022 | 78 m² | R$ 425.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cerro Corá com venda no último ano.
| 792, Condomínio Edifício Morada da Colina | sem número | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 177, Condomínio do Edifício Solar de Sumare - Bloco 2 | sem número | 2 | 2 |
| 594, Condomínio Edifício Maison Louvre | sem número | 2 | 4 |
| 914, Condomínio Edificios Palacetes Debret e Degas | sem número | 2 | 3 |
| 155, Condomínio Edifício Paulo de Tarso | sem número | 1 | 2 |
| 199, Condomínio Edifício Solar do Sumare I | sem número | 1 | 1 |
| 205, Condomínio Edifício Esplanada | sem número | 1 | 1 |
| 2123, Condomínio Edifício Luiza | sem número | 1 | 0 |
| 2196, Condomínio Edifício Rimu | sem número | 1 | 1 |
| 2271, Condomínio Edifício Ieda | sem número | 1 | 2 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.