Resumo
No Edifício Maratea, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 187 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Ipojuca 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MarateaNome na Receita Federal. · CEP 05054-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maratea, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 181 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maratea (R$ 7.130) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.093 a 6.142
- R$ 6.509 a 7.879
- R$ 7.947 a 9.672
- R$ 9.734 a 12.123
- R$ 12.376 a 18.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 181 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.980
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 7.130 o m² do Edifício Maratea
Mais negociado
34 vendas
Cyrela 2014 The Year Edition · a 142 m
| Edifício MarateaEste prédio · Rua Maracanã, 260 | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício YomarRua Maracanã, 243 · a 18 m | 18 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Anna ElizabethPraça Campos da Cunha, 41 · a 47 m | 47 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Image Alto da LapaRua Tonelero, 1511 · a 72 m | 72 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício TahitiRua Aibi, 70 · a 126 m | 126 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Vista AlegreRua Aibi, 53 · a 127 m | 127 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício MeridienRua Aibi, 88 · a 130 m | 130 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Aibi, 89 · a 132 m | 132 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Aibi, 16a 133 m | 133 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício São PauloRua Aibi, 124 · a 138 m | 138 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Patricia.Rua Aibi, 146 · a 139 m | 139 m | 3 | mar/2023 | |
| Cyrela 2014 The Year EditionRua Maracanã, 143 · a 142 m | 142 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Cerro Corá, 748a 146 m | 146 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Villa VerdiRua Aibi, 33 · a 151 m | 151 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MarkRua Maracanã, 121 · a 155 m | 155 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Anna ChristinaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 28 · a 227 m | 227 m | 5 | fev/2026 | |
| Oxy Alto da LapaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 82 · a 238 m | 238 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Tour D'argentRua Aparande, 146 · a 268 m | 268 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Lady DianaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 4 · a 270 m | 270 m | 9 | fev/2025 | |
| Momento Mota PaisRua Chafalote, 70 · a 272 m | 272 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício RachelPraça Doutor Cipriano de Morais, 248 · a 331 m | 331 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício JatahyRua Pedro de Sousa Campos Filho, 143 · a 365 m | 365 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Espaco dos PinheirosRua Salvador Caruso, 167 · a 373 m | 373 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Essencis Alto da LapaRua Croata, 820 · a 375 m | 375 m | 24 | out/2025 | |
| Destiny LapaRua Tonelero, 840 · a 382 m | 382 m | 14 | fev/2026 | |
| MiraAvenida Doutor Alberto Seabra, 1070 · a 394 m | 394 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício VillaverdeRua Croata, 774 · a 396 m | 396 m | 8 | jul/2026 | |
| ArbolRua Mota Pais, 88 · a 399 m | 399 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Salvador Caruso, 159 · a 410 m | 410 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial IdaRua Professor Pirajá da Silva, 183 · a 422 m | 422 m | 9 | ago/2026 | |
| 360Rua Camburiú, 651 · a 425 m | 425 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Vila JataiRua Pedro de Sousa Campos Filho, 60 · a 428 m | 428 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício IpojucaRua Haroldo Pacheco e Silva, 170 · a 447 m | 447 m | 5 | jul/2026 | |
| Projeto Imobiliario e 52Rua Rumaica, 510 · a 456 m | 456 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício High Alto da LapaRua Camburiú, 465 · a 461 m | 461 m | 22 | dez/2025 | |
| Horizon Alto da LapaRua Camburiú, 437 · a 485 m | 485 m | 37 | jul/2026 | |
| Rua Haroldo Pacheco e Silva, 179a 489 m | 489 m | 1 | set/2025 | |
| FloraRua Votupoca, 53 · a 490 m | 490 m | 12 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 187 m² | R$ 1.490.000 | |
| jan/2022 | 187 m² | R$ 1.172.474 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Ipojuca15 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 174 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 177 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.780.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.779.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maracanã com venda no último ano.
| 143, Cyrela 2014 The Year Edition | 72% | 9 | 26 |
|---|---|---|---|
| 121, Edifício Mark | sem número | 1 | 10 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maratea?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.