Resumo
No Edifício Chardin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.926. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.926
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ChardinNome na Receita Federal. · CEPs 05617-902 e 05617-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Chardin, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Chardin (R$ 11.231) fica 58% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.211 a 6.856
- R$ 7.319 a 8.606
- R$ 8.841 a 9.369
- R$ 9.560 a 11.703
- R$ 12.789 a 16.844
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.088
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+58%
R$ 11.231 o m² do Edifício Chardin
Mais negociado
19 vendas
Praca Guedala · a 150 m
| Edifício ChardinEste prédio · Rua Pedro Gomes Cardim, 157 | — | 8 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Saint PaulRua Pedro Gomes Cardim, 87 · a 103 m | 103 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Saint PierreRua Pedro Gomes Cardim, 61 · a 104 m | 104 m | 6 | jun/2026 | |
| Ana MariaRua Salim Izar, 179 · a 110 m | 110 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Villa CapriRua Regente Leon Kaniefsky, 332 · a 141 m | 141 m | 7 | mar/2026 | |
| Praca GuedalaRua Salim Izar, 333 · a 150 m | 150 m | 19 | nov/2025 | |
| Edifício PortogalloRua Dom Armando Lombardi, 701 · a 230 m | 230 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Galeria GuedalaRua Dom Armando Lombardi, 682 · a 232 m | 232 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício PortlandRua Amélia Correa Fontes Guimarães, 391 · a 240 m | 240 m | 7 | mai/2025 | |
| Edificios Portobello PortofinoRua Dom Armando Lombardi, 746 · a 246 m | 246 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Dom Armando Lombardi, 717 · a 256 m | 256 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Guihei Vatanabe, 173a 314 m | 314 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Miguel de CervantesRua Dom Armando Lombardi, 920 · a 317 m | 317 m | 8 | jun/2026 | |
| Guedala HouseRua Guihei Vatanabe, 192 · a 327 m | 327 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Dom Armando Lombardi, 777a 330 m | 330 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício RenoRua Guihei Vatanabe, 175 · a 332 m | 332 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PaulaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 575 · a 346 m | 346 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Loft São Paulo 1Rua Dom Armando Lombardi, 800 · a 350 m | 350 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Maison GuedalaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 703 · a 353 m | 353 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Palais RoyalRua Dom Armando Lombardi, 819 · a 362 m | 362 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Serra AzulRua Doutor Clóvis de Oliveira, 378 · a 395 m | 395 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial GuedalaRua José Jannarelli, 688 · a 453 m | 453 m | 6 | jan/2026 | |
| Villa PalladioRua José Jannarelli, 701 · a 481 m | 481 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Key GardenRua Doutor Maurílio Vergueiro Porto, 128 · a 482 m | 482 m | 2 | nov/2025 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 64 m² | R$ 633.488 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 64 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 631.304 | |
| mar/2024 | 64 m² | R$ 543.856 | |
| dez/2023 | 64 m² | R$ 512.000 | |
| mai/2023 | 64 m² | R$ 710.000 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 610.000 | |
| jan/2022 | 64 m² | R$ 605.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Gomes Cardim com venda no último ano.
| 128, Condomínio Torres do Morumbi | sem número | 8 | 9 |
|---|---|---|---|
| 61, Condomínio Edifício Saint Pierre | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Chardin?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.