Resumo
No Edifício Maison Guedala, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 147 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maison GuedalaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maison Guedala · CEP 05616-073
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Guedala, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Guedala (R$ 9.369) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.985 a 6.560
- R$ 6.856 a 9.125
- R$ 9.248 a 10.817
- R$ 11.056 a 13.487
- R$ 14.018 a 21.589
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.732
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 9.369 o m² do Edifício Maison Guedala
Mais negociado
19 vendas
Praca Guedala · a 219 m
| Edifício Maison GuedalaEste prédio · Rua Doutor Clóvis de Oliveira, 703 | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RenoRua Guihei Vatanabe, 175 · a 72 m | 72 m | 2 | jan/2026 | |
| Guedala HouseRua Guihei Vatanabe, 192 · a 81 m | 81 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Guihei Vatanabe, 173a 97 m | 97 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Porto SeguroRua Dom Armando Lombardi, 717 · a 112 m | 112 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial GuedalaRua José Jannarelli, 688 · a 121 m | 121 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Galeria GuedalaRua Dom Armando Lombardi, 682 · a 122 m | 122 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício PortogalloRua Dom Armando Lombardi, 701 · a 123 m | 123 m | 7 | abr/2026 | |
| Villa PalladioRua José Jannarelli, 701 · a 129 m | 129 m | 2 | jun/2025 | |
| Edificios Portobello PortofinoRua Dom Armando Lombardi, 746 · a 134 m | 134 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício PaulaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 575 · a 136 m | 136 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Miguel de CervantesRua Dom Armando Lombardi, 920 · a 170 m | 170 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Dom Armando Lombardi, 777a 172 m | 172 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Loft São Paulo 1Rua Dom Armando Lombardi, 800 · a 193 m | 193 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Palais RoyalRua Dom Armando Lombardi, 819 · a 195 m | 195 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Villa CapriRua Regente Leon Kaniefsky, 332 · a 211 m | 211 m | 7 | mar/2026 | |
| Praca GuedalaRua Salim Izar, 333 · a 219 m | 219 m | 19 | nov/2025 | |
| Edifício Tivoli GardenRua dos Três Irmãos, 683 · a 239 m | 239 m | 4 | nov/2025 | |
| Ana MariaRua Salim Izar, 179 · a 251 m | 251 m | 2 | mar/2025 | |
| Guedala GardenRua Doutor Castilho Cabral, 25 · a 267 m | 267 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício PortlandRua Amélia Correa Fontes Guimarães, 391 · a 316 m | 316 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Serra AzulRua Doutor Clóvis de Oliveira, 378 · a 328 m | 328 m | 4 | mar/2026 | |
| Guedala MixRua Antônio Arantes, 222 · a 331 m | 331 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo Sulla PiazzaRua dos Três Irmãos, 839 · a 342 m | 342 m | 1 | set/2025 | |
| Chateau LatourRua Desembargador Amorim Lima, 212 · a 351 m | 351 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício PinewoodRua Desembargador Amorim Lima, 148 · a 352 m | 352 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Via Giuseppe FiorelliRua Desembargador Amorim Lima, 120 · a 357 m | 357 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício AlexandritaRua João Scaciotti, 487 · a 369 m | 369 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Pedro Gomes Cardim, 87 · a 375 m | 375 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Saint PierreRua Pedro Gomes Cardim, 61 · a 380 m | 380 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício The PrincessRua Desembargador Amorim Lima, 372 · a 400 m | 400 m | 2 | mai/2022 | |
| Jardim GuedalaRua Eugênio Bettarello, 55 · a 433 m | 433 m | 52 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim das PrimaverasRua Jose Jannareli, 245 · a 453 m | 453 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Amazing Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 258 · a 455 m | 455 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício ItaguacuAvenida Jose Jannarelli, 210 · a 483 m | 483 m | 7 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 147 m² | R$ 1.550.000 | |
| jul/2024 | 147 m² | R$ 1.200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 137 m² | 3 | R$ 2.248.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 236 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 236 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.798.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Clóvis de Oliveira com venda no último ano.
| 211, Condomínio Edifício Marseille | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 378, Edifício Serra Azul | sem número | 1 | 9 |
| 449, Condomínio Edifício Algarve | sem número | 1 | 0 |
| 575, Condomínio Edifício Paula | sem número | 1 | 0 |
| 706, Condomínio Saint Germain | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.