Resumo
No Villa Palladio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Villa PalladioNome na Receita Federal. · CEP 05615-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Villa Palladio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Villa Palladio (R$ 9.560) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.985 a 7.319
- R$ 7.556 a 9.248
- R$ 9.256 a 11.056
- R$ 11.224 a 13.487
- R$ 14.018 a 21.589
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.732
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 9.560 o m² do Villa Palladio
Mais negociado
25 vendas
Guedala Mix · a 220 m
| Villa PalladioEste prédio · Rua José Jannarelli, 701 | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial GuedalaRua José Jannarelli, 688 · a 73 m | 73 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Tivoli GardenRua dos Três Irmãos, 683 · a 115 m | 115 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Maison GuedalaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 703 · a 129 m | 129 m | 2 | jul/2025 | |
| Guedala GardenRua Doutor Castilho Cabral, 25 · a 140 m | 140 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício RenoRua Guihei Vatanabe, 175 · a 175 m | 175 m | 2 | jan/2026 | |
| Guedala HouseRua Guihei Vatanabe, 192 · a 183 m | 183 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PaulaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 575 · a 201 m | 201 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Guihei Vatanabe, 173a 202 m | 202 m | 3 | mai/2023 | |
| Guedala MixRua Antônio Arantes, 222 · a 220 m | 220 m | 25 | jul/2026 | |
| Chateau LatourRua Desembargador Amorim Lima, 212 · a 223 m | 223 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Palazzo Sulla PiazzaRua dos Três Irmãos, 839 · a 224 m | 224 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Via Giuseppe FiorelliRua Desembargador Amorim Lima, 120 · a 231 m | 231 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício PinewoodRua Desembargador Amorim Lima, 148 · a 233 m | 233 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Dom Armando Lombardi, 717 · a 237 m | 237 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Galeria GuedalaRua Dom Armando Lombardi, 682 · a 251 m | 251 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício PortogalloRua Dom Armando Lombardi, 701 · a 252 m | 252 m | 7 | abr/2026 | |
| Edificios Portobello PortofinoRua Dom Armando Lombardi, 746 · a 256 m | 256 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Dom Armando Lombardi, 777a 257 m | 257 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Miguel de CervantesRua Dom Armando Lombardi, 920 · a 262 m | 262 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Palais RoyalRua Dom Armando Lombardi, 819 · a 265 m | 265 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Loft São Paulo 1Rua Dom Armando Lombardi, 800 · a 268 m | 268 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício AlexandritaRua João Scaciotti, 487 · a 274 m | 274 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício The PrincessRua Desembargador Amorim Lima, 372 · a 277 m | 277 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Villa CapriRua Regente Leon Kaniefsky, 332 · a 340 m | 340 m | 7 | mar/2026 | |
| Praca GuedalaRua Salim Izar, 333 · a 347 m | 347 m | 19 | nov/2025 | |
| Ana MariaRua Salim Izar, 179 · a 378 m | 378 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Serra AzulRua Doutor Clóvis de Oliveira, 378 · a 381 m | 381 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício PortlandRua Amélia Correa Fontes Guimarães, 391 · a 416 m | 416 m | 7 | mai/2025 | |
| Jardim GuedalaRua Eugênio Bettarello, 55 · a 429 m | 429 m | 52 | jun/2026 | |
| Edifício Amazing Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 258 · a 471 m | 471 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim das PrimaverasRua Jose Jannareli, 245 · a 474 m | 474 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Pedro Gomes Cardim, 87 · a 498 m | 498 m | 5 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 473 m² | R$ 4.350.000 | |
| jul/2024 | 272 m² | R$ 2.700.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 413 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 260 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 3.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 259 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 259 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Jannarelli com venda no último ano.
| 302, Condomínio Edificios Kalil e Sofia | 66% | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| 125, Condomínio Edifício Chamonix | sem número | 2 | 0 |
| 688, Residencial Guedala | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Villa Palladio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,90 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.