Resumo
Em Sepetiba, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 1.000, 86% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 150º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.139 o m² útil.
m² pedido
R$ 1.000
147 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.139
1 apartamento no último ano
m² vendido em 1 anos
0%
De R$ 5.139 em 2025 para R$ 5.139 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 1.330
14 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 60.000 | 40 m² | 7 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 89.000 | 72 m² | 4 | |
| 4 ou mais | R$ 319.290 | 72 m² | 1 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 70 a 100 m² | R$ 370.000 | 1 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 0% de 2025 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rua da Floresta, 339 | 1 | R$ 370.00072 m² |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu imóvel em Sepetiba?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2025 a setembro de 2026.