Resumo
Em Jardim Colonial, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.412, 40% abaixo da mediana de São Paulo: o 663º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.411 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.412
144 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.411
40 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+12%
R$ 4.056 em 2022 → R$ 4.560 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.788
90 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 300.000 | 55 m² | 3 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 350.000 | 52 m² | 80 | |
| 3 | R$ 350.000 | 65 m² | 7 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 40 a 70 m² | R$ 264.000 | 34 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 384.500 | 6 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 12% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 5 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial AricanduvaAvenida Aricanduva, 8256 · 2016 | 13 | R$ 270.00055 m² | 83% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio das AzaleiasAvenida Aricanduva, 9340 · 2016 | 9 | R$ 270.00063 m² | 88% | |
| Condomínio das OrquideasAvenida Aricanduva, 9196 · 2016 | 9 | R$ 290.00060 m² | 78% | |
| Condomínio das RosasAvenida Aricanduva, 9110 · 2016 | 6 | R$ 250.00062 m² | 67% | |
| Condomínio das TulipasAvenida Aricanduva, 9254 · 2016 | 3 | R$ 320.00066 m² | 88% |
5 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Colonial.
| Jardim Mália II | 0,1 km | 13 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Edith | 0,2 km | 23 | |
| Jardim Maria Rita | 0,4 km | 153 | |
| Jardim Edilene | 0,7 km | 20 | |
| Parque Alto do Rio Bonito | 0,7 km | 23 | |
| Jardim Guanhembu | 0,9 km | 46 | |
| Jardim Ana Lúcia | 1,0 km | 21 | |
| Parque das Árvores | 1,1 km | 119 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Colonial?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.