Resumo
Em Jardim Recanto Verde, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.000, 44% abaixo da mediana de São Paulo: o 794º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 2.916 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.000
59 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 2.916
5 apartamentos no último ano
m² vendido em 1 anos
-2%
R$ 2.828 em 2025 → R$ 2.780 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.021
51 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 187.557 | 38 m² | 2 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 199.500 | 38 m² | 48 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 128.740 | 5 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 2% de 2025 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Portal CantareiraRua Barão Carlos de Sousa Anhumas, 380 · 2023 | 5 | R$ 128.74044 m² | novo |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Recanto Verde.
| Associação Sobradinho | 0,2 km | 13 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Estrela D'alva | 0,2 km | 11 | |
| Jardim São João (Zona Norte) | 0,4 km | 17 | |
| Jardim Martins Silva | 0,5 km | 66 | |
| Jardim Fontalis | 0,6 km | 15 | |
| Jardim Joana D'arc | 0,6 km | 11 | |
| Jardim Campo Limpo (Zona Norte) | 0,8 km | 19 | |
| Vila Fidalgo | 0,8 km | 81 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Recanto Verde?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2025 a setembro de 2026.