Resumo
Em Parque Casa de Pedra, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.382, 51% abaixo da mediana de São Paulo: o 982º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 0 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.382
464 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 0
0 apartamentos no último ano
m² vendido em 1 anos
+7%
R$ 7.948 em 2022 → R$ 8.514 em 2023
m² pedido, apartamento
R$ 5.887
40 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 235.000 | 39 m² | 13 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 255.319 | 46 m² | 25 | |
| 3 | R$ 700.000 | 180 m² | 1 | |
| 4 ou mais | R$ 1.100.000 | 417 m² | 1 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 7% de 2022 a 2023.
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Parque Casa de Pedra.
| Bortolândia | 0,5 km | 248 | |
|---|---|---|---|
| Parque Ramos Freitas | 0,7 km | 83 | |
| Vila Paulistana | 0,7 km | 159 | |
| Vila Dorna | 0,8 km | 22 | |
| Jardim das Rosas (Zona Norte) | 0,8 km | 10 | |
| Jardim Jaçanã | 0,8 km | 40 | |
| Vila Dona Augusta | 0,8 km | 17 | |
| Jardim Yara | 0,9 km | 28 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Parque Casa de Pedra?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.