Resumo
Em Vila Doutor Eiras, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.547, 60% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.195º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.561 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.547
10 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.561
1 apartamento no último ano
Imóveis à venda
10
apartamentos e casas, cada imóvel uma vez
Posição na cidade
1.195º de 1.362
do m² mais caro ao mais barato
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 215.000 | 1 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial PremiumRua Etelvina de Souza Costa, 24 · 2020 | 1 | R$ 215.00047 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Doutor Eiras.
| Cidade Nitro Operária | 0,4 km | 23 | |
|---|---|---|---|
| Vila Giordano | 0,4 km | 25 | |
| Vila Rosaria | 0,5 km | 141 | |
| Vila Americana | 0,5 km | 12 | |
| Vila São Silvestre (Zona Leste) | 0,7 km | 22 | |
| São Miguel Paulista | 0,9 km | 96 | |
| Jardim São Vicente | 1,0 km | 42 | |
| Vila Vessoni | 1,0 km | 15 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Doutor Eiras?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2026 a setembro de 2026.