Em Cumaru do Norte, o valor da terra nua de 2026 é de R$ 6.519 por hectare na terra boa para lavoura e de R$ 6.519 na que só serve para pastagem plantada, nos valores que a prefeitura informou à Receita Federal para o ITR. É o 10º maior valor de lavoura boa dos 20 municípios do Pará na tabela, atrás de Castanhal (R$ 10.876) e de Eldorado do Carajás (R$ 9.380). A mediana do estado é de R$ 6.264.
O valor da terra em Cumaru do Norte, por aptidão
| Boa para lavoura | R$ 6.519 | R$ 6.264 | 4% acima |
|---|---|---|---|
| Regular para lavoura | R$ 5.867 | R$ 4.628 | 27% acima |
| Restrita para lavoura | R$ 5.215 | R$ 3.920 | 33% acima |
| Pastagem plantada | R$ 6.519 | R$ 4.856 | 34% acima |
| Silvicultura ou pasto natural | R$ 3.911 | R$ 3.759 | 4% acima |
| Preservação | R$ 3.260 | R$ 655 | 398% acima |
6 classes de aptidão
As classes descrevem o que a terra pode ser, não o uso de hoje: um pasto em terra plana e boa é terra boa para lavoura. Classe sem valor na tabela: a prefeitura não informou.
Quanto vale a terra da sua área em Cumaru do Norte
Informe quantos hectares a área tem em cada aptidão. O valor é a soma de cada parte pelo valor da terra nua de Cumaru do Norte. Já vem preenchido um exemplo: 200 hectares, com 80% de reserva legal, o mínimo do Código Florestal para Cumaru do Norte, como preservação.
R$ 782.292200 hectares · R$ 3.911 por hectare, em média · sem benfeitorias
Não sabe a aptidão da terra? Avalie pela home: com o número do CAR, a aptidão vem do mapa oficial para o contorno do imóvel; sem ele, vale a aptidão típica de Cumaru do Norte.
A terra típica de Cumaru do Norte
Pelo mapa de Aptidão Agrícola das Terras do Brasil (Embrapa e IBGE, 2025), a terra de Cumaru do Norte é 70% regular para lavoura, 14% pastagem plantada, 12% restrita para lavoura. Com a reserva legal mínima de 80% como preservação, o hectare típico vale R$ 3.764: é o que a avaliação usa para quem não sabe a aptidão da própria terra.
O valor da terra nos municípios do Pará
| 1 | Castanhal | R$ 10.876 | R$ 10.876 | R$ 8.039 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Eldorado do Carajás | R$ 9.380 | R$ 9.380 | R$ 3.127 |
| 3 | Marabá | R$ 8.900 | R$ 7.400 | R$ 2.280 |
| 4 | Redenção | R$ 8.672 | R$ 6.005 | R$ 2.924 |
| 5 | Xinguara | R$ 7.438 | R$ 7.438 | R$ 4.463 |
| 6 | Santana do Araguaia | R$ 7.062 | R$ 4.636 | R$ 2.734 |
| 7 | Floresta do Araguaia | R$ 6.948 | R$ 5.370 | R$ 4.220 |
| 8 | Ourilândia do Norte | R$ 6.673 | R$ 6.673 | R$ 2.224 |
| 9 | Altamira | R$ 6.553 | R$ 4.587 | R$ 3.276 |
| 10 | Cumaru do Norte | R$ 6.519 | R$ 6.519 | R$ 3.260 |
| 11 | Santa Izabel do Pará | R$ 6.009 | R$ 3.076 | R$ 1.846 |
| 12 | São Félix do Xingu | R$ 5.930 | R$ 5.930 | R$ 3.513 |
| 13 | Rio Maria | R$ 5.076 | R$ 5.076 | R$ 3.005 |
| 14 | Novo Repartimento | R$ 4.856 | R$ 3.941 | R$ 1.524 |
| 15 | Breu Branco | R$ 4.673 | R$ 3.795 | R$ 1.442 |
| 16 | Paragominas | R$ 4.564 | R$ 3.000 | R$ 2.282 |
| 17 | Ulianópolis | R$ 4.007 | R$ 2.805 | R$ 2.003 |
| 18 | Medicilândia | R$ 3.724 | R$ 2.607 | R$ 1.862 |
| 19 | Novo Progresso | R$ 3.694 | R$ 1.847 | R$ 1.330 |
| 20 | Trairão | R$ 3.308 | R$ 3.308 | R$ 1.654 |
| 21 | Abaetetuba | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 22 | Abel Figueiredo | sem valor | sem valor | R$ 444 |
| 23 | Acará | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 24 | Afuá | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 25 | Alenquer | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 26 | Almeirim | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 27 | Anajás | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 28 | Ananindeua | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 29 | Anapu | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 30 | Augusto Corrêa | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 31 | Aurora do Pará | sem valor | sem valor | R$ 444 |
| 32 | Aveiro | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 33 | Bagre | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 34 | Baião | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 35 | Bannach | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 36 | Barcarena | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 37 | Belterra | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 38 | Belém | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 39 | Benevides | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 40 | Bom Jesus do Tocantins | sem valor | sem valor | R$ 1.201 |
| 41 | Bonito | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 42 | Bragança | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 43 | Brasil Novo | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 44 | Brejo Grande do Araguaia | sem valor | sem valor | R$ 1.201 |
| 45 | Breves | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 46 | Bujaru | sem valor | sem valor | R$ 444 |
| 47 | Cachoeira do Arari | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 48 | Cachoeira do Piriá | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 49 | Cametá | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 50 | Canaã dos Carajás | sem valor | sem valor | R$ 1.201 |
| 51 | Capanema | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 52 | Capitão Poço | sem valor | sem valor | R$ 444 |
| 53 | Chaves | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 54 | Colares | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 55 | Conceição do Araguaia | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 56 | Concórdia do Pará | sem valor | sem valor | R$ 444 |
| 57 | Curionópolis | sem valor | sem valor | R$ 1.201 |
| 58 | Curralinho | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 59 | Curuá | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 60 | Curuçá | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 61 | Dom Eliseu | sem valor | sem valor | R$ 444 |
| 62 | Faro | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 63 | Garrafão do Norte | sem valor | sem valor | R$ 444 |
| 64 | Goianésia do Pará | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 65 | Gurupá | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 66 | Igarapé-Açu | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 67 | Igarapé-Miri | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 68 | Inhangapi | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 69 | Ipixuna do Pará | sem valor | sem valor | R$ 444 |
| 70 | Irituia | sem valor | sem valor | R$ 444 |
| 71 | Itaituba | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 72 | Itupiranga | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 73 | Jacareacanga | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 74 | Jacundá | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 75 | Juruti | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 76 | Limoeiro do Ajuru | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 77 | Magalhães Barata | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 78 | Maracanã | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 79 | Marapanim | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 80 | Marituba | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 81 | Melgaço | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 82 | Mocajuba | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 83 | Moju | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 84 | Mojuí dos Campos | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 85 | Monte Alegre | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 86 | Muaná | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 87 | Mãe do Rio | sem valor | sem valor | R$ 444 |
| 88 | Nova Esperança do Piriá | sem valor | sem valor | R$ 444 |
| 89 | Nova Ipixuna | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 90 | Nova Timboteua | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 91 | Oeiras do Pará | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 92 | Oriximiná | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 93 | Ourém | sem valor | sem valor | R$ 444 |
| 94 | Pacajá | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 95 | Palestina do Pará | sem valor | sem valor | R$ 1.201 |
| 96 | Parauapebas | sem valor | sem valor | R$ 1.201 |
| 97 | Pau D'Arco | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 98 | Peixe-Boi | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 99 | Piçarra | sem valor | sem valor | R$ 1.201 |
| 100 | Placas | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 101 | Ponta de Pedras | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 102 | Portel | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 103 | Porto de Moz | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 104 | Prainha | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 105 | Primavera | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 106 | Quatipuru | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 107 | Rondon do Pará | sem valor | sem valor | R$ 444 |
| 108 | Rurópolis | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 109 | Salinópolis | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 110 | Salvaterra | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 111 | Santa Bárbara do Pará | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 112 | Santa Cruz do Arari | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 113 | Santa Luzia do Pará | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 114 | Santa Maria das Barreiras | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 115 | Santa Maria do Pará | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 116 | Santarém | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 117 | Santarém Novo | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 118 | Santo Antônio do Tauá | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 119 | Sapucaia | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 120 | Senador José Porfírio | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 121 | Soure | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 122 | São Caetano de Odivelas | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 123 | São Domingos do Araguaia | sem valor | sem valor | R$ 1.201 |
| 124 | São Domingos do Capim | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 125 | São Francisco do Pará | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 126 | São Geraldo do Araguaia | sem valor | sem valor | R$ 1.201 |
| 127 | São João da Ponta | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 128 | São João de Pirabas | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 129 | São João do Araguaia | sem valor | sem valor | R$ 1.201 |
| 130 | São Miguel do Guamá | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 131 | São Sebastião da Boa Vista | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 132 | Tailândia | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 133 | Terra Alta | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 134 | Terra Santa | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 135 | Tomé-Açu | sem valor | sem valor | R$ 444 |
| 136 | Tracuateua | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 137 | Tucumã | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 138 | Tucuruí | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 139 | Uruará | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 140 | Vigia | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 141 | Viseu | sem valor | sem valor | R$ 655 |
| 142 | Vitória do Xingu | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 143 | Água Azul do Norte | sem valor | sem valor | R$ 823 |
| 144 | Óbidos | sem valor | sem valor | R$ 823 |
Mostrando 20 de 144 municípios
Municípios vizinhos de Cumaru do Norte
| Redenção | R$ 8.672 | 33% acima |
|---|---|---|
| Santana do Araguaia | R$ 7.062 | 8% acima |
| Ourilândia do Norte | R$ 6.673 | 2% acima |
| São Félix do Xingu | R$ 5.930 | 9% abaixo |
| Bannach | sem valor | — |
| Santa Maria das Barreiras | sem valor | — |
6 municípios
Como ler estes números
- É o valor da terra nua. A terra sem sede, galpões, cercas, pivô, culturas nem florestas plantadas. Uma fazenda com benfeitorias vale mais que a soma das partes desta página.
- É a referência do imposto, não o preço de uma venda. A prefeitura informa o valor à Receita para o ITR, pela regra da Receita (IN RFB nº 1.877/2019). Em muitos municípios ele fica abaixo do mercado.
- A aptidão da terra decide o preço. São seis classes, da terra boa para lavoura à preservação, e elas dizem o que a terra pode ser, não o uso de hoje. A reserva legal vale como preservação: no Cerrado da Amazônia Legal, ela é de pelo menos 35% do imóvel; na floresta amazônica, 80%; fora da Amazônia Legal, 20%.
- Nem todo município informa. 144 dos 144 municípios do Pará estão na tabela de 2026. No mapa, quanto mais escuro, maior o valor da lavoura de aptidão boa; em branco, sem valor na tabela.
Fonte: tabela de Valores de Terra Nua 2026 da Receita Federal (tabela-vtn-2026-para-publicacao-6.pdf). Contorno dos municípios: IBGE. Aptidão: Embrapa e IBGE.
Quanto vale a sua terra?
Com o número do CAR, o contorno do imóvel vem do SICAR, a aptidão de cada parte da terra vem do mapa oficial e a reserva legal sai do lugar. O DataM2 soma cada parte pelo valor da terra nua de Cumaru do Norte.
Avaliar minha terra