Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.601. Os apartamentos vendidos têm 41 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.601
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,4 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
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CEP 31840-220
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 41 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 41 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2026 | 41 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2026 | 41 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2025 | 41 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 280.000 | |
| out/2025 | 41 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2024 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 41 m² | R$ 232.500 | |
| jun/2024 | 41 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2024 | 41 m² | R$ 160.000 | |
| abr/2024 | 41 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2024 | 41 m² | R$ 215.000 | |
| nov/2023 | 41 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2023 | 41 m² | R$ 225.000 | |
| jan/2023 | 41 m² | R$ 185.000 | |
| abr/2022 | 41 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2022 | 41 m² | R$ 215.000 |
7 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 3 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 3 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Saramenha com venda no último ano.
| Avenida Saramenha, 1726 | 7 | 0 |
|---|
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.