Resumo
No Residencial Aguas da Prata, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 69 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial Aguas da PrataNome na Receita Federal. · CEP 30692-450
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Aguas da Prata, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Aguas da Prata (R$ 3.457) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.781
- R$ 4.110
- R$ 5.111
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.110
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.457 o m² do Residencial Aguas da Prata
Mais negociado
3 vendas
do Edifício Carlos Cordeiro de Faria · a 12 m
| Residencial Aguas da PrataEste prédio · Rua Águas da Prata, 223 | — | 3 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Carlos Cordeiro de FariaRua Águas da Prata, 221 · a 12 m | 12 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Luisiânia, 259a 414 m | 414 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Mairipora, 97a 443 m | 443 m | 1 | ago/2023 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 69 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2022 | 69 m² | R$ 205.000 | |
0 vendas
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.