Resumo
No Residencial Plaza Norte, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.971. Os apartamentos vendidos têm de 37 a 43 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.971
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,7 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
29
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até ago.
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Residencial Plaza NorteNome na Receita Federal. · CEP 31744-560
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Plaza Norte, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Plaza Norte (R$ 5.971) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.003
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 110 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.003
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 5.971 o m² do Residencial Plaza Norte
Mais negociado
110 vendas
Alto Boa Vista Residencial · a 223 m
| Residencial Plaza NorteEste prédio · Rua Alva, 200 | — | 123 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Alto Boa Vista ResidencialRua Antônio Carvalho, 105 · a 223 m | 223 m | 110 | jul/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 43 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 41 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2026 | 41 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2026 | 40 m² | R$ 227.000 | |
| jun/2026 | 41 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2026 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2026 | 41 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2026 | 43 m² | R$ 235.000 | |
| jan/2026 | 41 m² | R$ 215.000 | |
| set/2025 | 39 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 166.710 | |
| set/2024 | 41 m² | R$ 269.867 | |
| abr/2024 | 41 m² | R$ 232.100 | |
| mar/2024 | 39 m² | R$ 172.416 | |
| fev/2024 | 39 m² | R$ 158.740 | |
| fev/2024 | 41 m² | R$ 255.379 | |
| dez/2023 | 43 m² | R$ 276.000 | |
| nov/2023 | 41 m² | R$ 255.000 | |
| out/2023 | 41 m² | R$ 253.000 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 253.989 | |
| jul/2023 | 41 m² | R$ 248.000 | |
| jul/2023 | 41 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 245.300 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2023 | 39 m² | R$ 246.038 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 223.200 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 247.900 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 246.000 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 246.000 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 245.300 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 240.990 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 245.300 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2023 | 37 m² | R$ 232.992 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 237.100 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 247.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 246.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 245.400 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 247.900 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 247.900 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 247.000 | |
| abr/2023 | 43 m² | R$ 258.200 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 242.700 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 247.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 240.700 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 244.100 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 239.100 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 243.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 240.967 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 239.500 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 239.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 240.800 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 241.400 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 239.000 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 239.800 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 243.000 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 241.000 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 237.600 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 242.900 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 243.000 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 237.900 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 239.200 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 235.600 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 233.200 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 246.300 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 233.912 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 238.900 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 237.000 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 237.000 | |
| fev/2023 | 41 m² | R$ 236.700 | |
| fev/2023 | 41 m² | R$ 239.900 | |
| fev/2023 | 41 m² | R$ 237.000 | |
| fev/2023 | 41 m² | R$ 237.700 | |
| fev/2023 | 41 m² | R$ 234.500 | |
| fev/2023 | 41 m² | R$ 231.000 | |
| jan/2023 | 41 m² | R$ 234.000 | |
| jan/2023 | 41 m² | R$ 230.800 | |
| jan/2023 | 39 m² | R$ 231.000 | |
| jan/2023 | 41 m² | R$ 234.000 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 228.600 | |
| nov/2022 | 41 m² | R$ 236.500 | |
| nov/2022 | 41 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2022 | 41 m² | R$ 225.200 | |
| nov/2022 | 41 m² | R$ 232.400 | |
| nov/2022 | 41 m² | R$ 224.463 | |
| out/2022 | 41 m² | R$ 231.200 | |
| out/2022 | 41 m² | R$ 231.000 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 229.500 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 224.500 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 236.000 | |
| ago/2022 | 41 m² | R$ 228.791 | |
| jul/2022 | 41 m² | R$ 215.700 | |
| jul/2022 | 41 m² | R$ 217.700 | |
| jul/2022 | 41 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2022 | 41 m² | R$ 215.600 | |
| jul/2022 | 41 m² | R$ 212.500 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 212.500 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 209.400 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 214.500 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2022 | 37 m² | R$ 207.196 | |
| mai/2022 | 41 m² | R$ 216.600 | |
| mai/2022 | 41 m² | R$ 218.500 | |
| mai/2022 | 41 m² | R$ 207.800 | |
| mai/2022 | 41 m² | R$ 218.500 | |
| mar/2022 | 39 m² | R$ 217.659 | |
| mar/2022 | 41 m² | R$ 188.600 | |
| fev/2022 | 41 m² | R$ 209.982 | |
| fev/2022 | 41 m² | R$ 192.300 | |
| fev/2022 | 41 m² | R$ 180.400 | |
| jan/2022 | 39 m² | R$ 185.600 | |
| jan/2022 | 37 m² | R$ 185.400 | |
| jan/2022 | 39 m² | R$ 185.700 | |
| jan/2022 | 41 m² | R$ 191.900 |
10 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 41 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 259.420 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 259.240 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.