Resumo
No Alto Boa Vista Residencial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.967. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 49 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.967
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,4 a 6,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
25
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Alto Boa Vista ResidencialNome na Receita Federal. · CEP 31744-551
Vendas ao redor
A até 300 m do Alto Boa Vista Residencial, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Alto Boa Vista Residencial (R$ 5.003) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.825 a 4.492
- R$ 5.011
- R$ 5.141
- R$ 5.784
- R$ 5.971
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.971
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 5.003 o m² do Alto Boa Vista Residencial
Mais negociado
123 vendas
Residencial Plaza Norte · a 223 m
| Alto Boa Vista ResidencialEste prédio · Rua Antônio Carvalho, 105 | — | 110 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Plaza NorteRua Alva, 200 · a 223 m | 223 m | 123 | ago/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Tamarix, 18 · a 342 m | 342 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Tamarix, 79a 350 m | 350 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Ipe BrancoRua Campo Verde, 493 · a 474 m | 474 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Ipe AmareloRua da Sucupira, 132 · a 480 m | 480 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Campo Verde, 505a 494 m | 494 m | 3 | mar/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 47 m² | R$ 186.931 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 42 m² | R$ 207.600 | |
| jul/2026 | 47 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2026 | 47 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2026 | 47 m² | R$ 206.900 | |
| mar/2026 | 42 m² | R$ 253.662 | |
| fev/2026 | 47 m² | R$ 305.000 | |
| fev/2026 | 47 m² | R$ 186.617 | |
| fev/2026 | 42 m² | R$ 212.013 | |
| jan/2026 | 44 m² | R$ 200.500 | |
| abr/2025 | 47 m² | R$ 249.901 | |
| abr/2025 | 47 m² | R$ 196.832 | |
| abr/2025 | 49 m² | R$ 195.000 | |
| abr/2025 | 82 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 47 m² | R$ 238.735 | |
| abr/2025 | 47 m² | R$ 240.788 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 194.821 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 185.000 | |
| mar/2025 | 47 m² | R$ 236.766 | |
| nov/2024 | 42 m² | R$ 280.000 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 224.650 | |
| set/2024 | 47 m² | R$ 321.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 301.500 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 272.000 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2024 | 47 m² | R$ 266.000 | |
| dez/2023 | 47 m² | R$ 179.300 | |
| jul/2023 | 47 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2023 | 47 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2023 | 47 m² | R$ 248.000 | |
| abr/2023 | 47 m² | R$ 248.000 | |
| abr/2023 | 47 m² | R$ 236.500 | |
| abr/2023 | 42 m² | R$ 224.003 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2023 | 47 m² | R$ 245.704 | |
| fev/2023 | 44 m² | R$ 177.300 | |
| fev/2023 | 46 m² | R$ 232.000 | |
| jan/2023 | 47 m² | R$ 236.500 | |
| jan/2023 | 47 m² | R$ 236.500 | |
| jan/2023 | 47 m² | R$ 236.500 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 238.224 | |
| jan/2023 | 42 m² | R$ 234.938 | |
| jan/2023 | 42 m² | R$ 225.000 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 228.000 | |
| dez/2022 | 47 m² | R$ 236.500 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 228.000 | |
| dez/2022 | 47 m² | R$ 236.500 | |
| dez/2022 | 47 m² | R$ 236.500 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 228.000 | |
| dez/2022 | 47 m² | R$ 236.500 | |
| dez/2022 | 47 m² | R$ 236.500 | |
| dez/2022 | 47 m² | R$ 233.000 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 228.000 | |
| nov/2022 | 47 m² | R$ 236.000 | |
| nov/2022 | 47 m² | R$ 241.369 | |
| nov/2022 | 44 m² | R$ 235.957 | |
| nov/2022 | 47 m² | R$ 236.500 | |
| nov/2022 | 44 m² | R$ 232.629 | |
| out/2022 | 47 m² | R$ 228.000 | |
| out/2022 | 47 m² | R$ 236.000 | |
| out/2022 | 42 m² | R$ 233.330 | |
| out/2022 | 42 m² | R$ 231.684 | |
| out/2022 | 47 m² | R$ 236.500 | |
| out/2022 | 47 m² | R$ 236.500 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 227.129 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 232.000 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 236.724 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 228.000 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 230.452 | |
| set/2022 | 42 m² | R$ 169.000 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 226.243 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 222.503 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 224.137 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 215.000 | |
| ago/2022 | 44 m² | R$ 222.921 | |
| ago/2022 | 44 m² | R$ 221.919 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 231.296 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 230.254 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 224.880 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 224.880 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 226.087 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 243.943 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 227.974 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 217.460 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 221.544 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 221.544 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 226.637 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 222.670 | |
| jun/2022 | 42 m² | R$ 214.573 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 222.565 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 220.633 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 221.658 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 219.046 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 222.670 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 219.046 | |
| mai/2022 | 44 m² | R$ 213.018 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 212.000 | |
| abr/2022 | 47 m² | R$ 220.051 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 215.236 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 208.476 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 222.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 207.054 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 218.709 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 196.640 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 210.085 | |
| jan/2022 | 42 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2022 | 47 m² | R$ 208.000 | |
| jan/2022 | 44 m² | R$ 200.642 | |
| jan/2022 | 44 m² | R$ 210.119 | |
| jan/2022 | 44 m² | R$ 203.000 |
10 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 315.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 294.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.