Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.660. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 42 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.660
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
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CEP 30570-045
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 41 m² | R$ 195.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 41 m² | R$ 186.000 | |
| ago/2025 | 41 m² | R$ 201.000 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 207.000 | |
| jun/2025 | 41 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2025 | 41 m² | R$ 195.000 | |
| mai/2025 | 42 m² | R$ 177.000 | |
| mai/2025 | 42 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 177.099 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 202.100 | |
| fev/2025 | 41 m² | R$ 163.201 | |
| fev/2025 | 41 m² | R$ 166.000 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2024 | 41 m² | R$ 160.000 | |
| jan/2024 | 41 m² | R$ 168.000 | |
| nov/2023 | 41 m² | R$ 161.051 | |
| nov/2023 | 41 m² | R$ 173.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 180.500 | |
| ago/2023 | 41 m² | R$ 168.317 | |
| jul/2022 | 41 m² | R$ 198.000 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 180.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Belas Noites com venda no último ano.
| Rua Belas Noites, 25 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Belas Noites, 35 | 2 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.