Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Belas Noites, 25

Cinquentenário, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.999/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cinquentenário

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.999. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 42 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.999

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30570-000

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.999) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.800 a 3.521
  • R$ 3.773 a 4.136
  • R$ 4.150 a 4.527
  • R$ 4.706 a 6.328
  • R$ 6.358 a 6.703
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

5

a até 300 m · 157 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.620

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 6.999 o m² deste prédio

Mais negociado

104 vendas

do Vila Verde Betania · a 206 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Belas Noites, 25Este prédio—4ago/2026referência R$ 6.999
Betania Park ResidenciasRua Úrsula Paulino, 409 · a 49 m49 m35mai/2026-23% R$ 5.384
Residencial das AmericasRua Úrsula Paulino, 721 · a 58 m58 m1jul/2026-4% R$ 6.703
do Conjunto Residencial Atenas IRua Cipriano de Carvalho, 65 · a 121 m121 m3jun/2026-9% R$ 6.384
do Vila Verde BetaniaRua Júlio de Castilho, 133 · a 206 m206 m104ago/2026-5% R$ 6.647
do Residencial VancouverRua Ivo Rocha, 163 · a 293 m293 m14ago/2026-5% R$ 6.620

5 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520264,5 mil5,8 mil7,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Belas Noites, 25
ago/202641 m²R$ 260.000R$ 6.329
jun/202641 m²R$ 315.000R$ 7.668

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Belas Noites com venda no último ano.

Prédios da Rua Belas Noites
Rua Belas Noites, 3520
Rua Belas Noites, 5520

2 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.