Resumo
No do Residencial Ville Hungria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.085. Os apartamentos têm de 46 a 53 m², e o mais vendido, de 46 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.085
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,8 a 5,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial Ville HungriaNome na Receita Federal. · CEP 31680-320
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Ville Hungria, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Ville Hungria (R$ 4.815) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.491 a 4.268
- R$ 4.303
- R$ 4.609 a 4.822
- R$ 5.263
- R$ 5.403
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.609
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.815 o m² do do Residencial Ville Hungria
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Bela Vista · a 208 m
| do Residencial Ville HungriaEste prédio · Rua das Chácaras, 400 | — | 39 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Bela VistaRua João Alves Teixeira, 186 · a 208 m | 208 m | 8 | dez/2025 | |
| do Residencial Maria Luiza Alcici LoureiroRua João Alves Teixeira, 115 · a 228 m | 228 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Anitta Benicio dos SantosRua Edmar Colini Ferreira, 65 · a 288 m | 288 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial MantiqueiraRua Jordelina Maria do Carmo, 201 · a 292 m | 292 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Edifício Jordelina Maria do CarmoRua Jordelina Maria do Carmo, 210 · a 300 m | 300 m | 2 | jan/2023 | |
| do Residencial Portal do MantiqueiraRua Pedro Rocha Possas, 439 · a 372 m | 372 m | 5 | ago/2022 | |
| Residencial TopazioRua Raul Regis Sena, 33 · a 461 m | 461 m | 11 | nov/2025 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 46 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 46 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2026 | 46 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2025 | 46 m² | R$ 218.000 | |
| fev/2025 | 46 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 225.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 46 m² | R$ 195.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 207.000 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 229.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2023 | 46 m² | R$ 205.000 | |
| jun/2023 | 46 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2023 | 46 m² | R$ 205.000 | |
| mai/2023 | 46 m² | R$ 205.000 | |
| mai/2023 | 46 m² | R$ 205.000 | |
| fev/2023 | 46 m² | R$ 198.000 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 199.000 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 193.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 193.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 193.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 193.000 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 193.000 | |
| out/2022 | 46 m² | R$ 190.000 | |
| out/2022 | 46 m² | R$ 193.000 | |
| out/2022 | 46 m² | R$ 190.000 | |
| out/2022 | 46 m² | R$ 173.000 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 182.000 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 195.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 193.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 167.000 | |
| jun/2022 | 46 m² | R$ 195.000 | |
| jun/2022 | 46 m² | R$ 177.000 | |
| jun/2022 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2022 | 52 m² | R$ 179.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 195.000 |
4 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 185.458 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 39 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.