Resumo
No Residencial Araguaia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.963. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 42 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.963
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial AraguaiaNome na Receita Federal. · CEP 31873-175
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 41 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 41 m² | R$ 236.000 | |
| ago/2025 | 41 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 185.000 | |
| jun/2025 | 41 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2024 | 41 m² | R$ 191.000 | |
| mar/2024 | 41 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2024 | 42 m² | R$ 195.000 | |
| jan/2024 | 41 m² | R$ 165.135 | |
| dez/2023 | 41 m² | R$ 180.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 253.000 | |
| nov/2023 | 41 m² | R$ 187.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Flor do Cerrado com venda no último ano.
| 701, Residencial Parnaiba | 10 | 0 |
|---|---|---|
| 281, Residencial Ipe | 5 | 0 |
| 700, Residencial Bem Te Vi | 3 | 2 |
| 550, Residencial Quati | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Araguaia?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.