Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31995-115
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.806) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.308
- R$ 5.234
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.271
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.806 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Edifício Baeta · a 83 m
| Rua Judith Vieira Lisboa, 27Este prédio | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BaetaRua Major Aluísio Alves, 49 · a 83 m | 83 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Lauro Rodrigues da Cunha, 87a 200 m | 200 m | 3 | abr/2025 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 64 m² | R$ 262.000 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.