Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31995-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.308) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.806 a 4.137
- R$ 4.240
- R$ 4.371
- R$ 4.630
- R$ 5.234
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.520
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 3.308 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Edifício Baeta · a 133 m
| Rua Lauro Rodrigues da Cunha, 87Este prédio | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BaetaRua Major Aluísio Alves, 49 · a 133 m | 133 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Judith Vieira Lisboa, 27a 200 m | 200 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Agua MarinhaRua João Lemos, 370 · a 394 m | 394 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial SafiraRua João Lemos, 285 · a 407 m | 407 m | 30 | jun/2026 | |
| Residencial GranadaRua Maria Guerzoni Fernandes, 210 · a 456 m | 456 m | 30 | ago/2026 | |
| Residencial JadeRua Antônio Mariano de Abreu, 810 · a 457 m | 457 m | 38 | jul/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2023 | 80 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 80 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.