Resumo
No Residencial Honduras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.985. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 54 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.985
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,4 a 7,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial HondurasNome na Receita Federal. · CEP 31950-025
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Honduras, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Honduras (R$ 6.606) fica 68% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.679
- R$ 3.780
- R$ 3.911
- R$ 4.104
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.942
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+68%
R$ 6.606 o m² do Residencial Honduras
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Portal do Goiania · a 186 m
| Residencial HondurasEste prédio · Rua Maria Aleixa de Abreu, 109 | — | 32 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Portal do GoianiaRua Virgínia Maria de Jesus, 155 · a 186 m | 186 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Novo GoianiaRua Virgínia Maria de Jesus, 96 · a 190 m | 190 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Cristina MoreiraRua Maria Joana Tavares, 234 · a 368 m | 368 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Adriana MoreiraRua Ana Venute Soares, 40 · a 377 m | 377 m | 2 | set/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 46 m² | R$ 335.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2026 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2026 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2026 | 48 m² | R$ 355.063 | |
| mai/2026 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2026 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2026 | 48 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2026 | 52 m² | R$ 338.977 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2025 | 46 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2025 | 50 m² | R$ 225.000 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 189.900 | |
| fev/2025 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 198.900 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 182.000 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 205.900 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 193.900 | |
| out/2022 | 48 m² | R$ 192.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2022 | 48 m² | R$ 192.000 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 200.000 |
Mostrando 10 de 15 vendas
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 226.552 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 2 | R$ 226.553 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.