Resumo
No do Edifício Novo Goiania, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.343. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 63 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.343
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Novo GoianiaNome na Receita Federal. · CEP 31950-010
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Novo Goiania, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Novo Goiania (R$ 4.104) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.679
- R$ 3.780
- R$ 3.911
- R$ 6.083
- R$ 6.606
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.193
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.104 o m² do do Edifício Novo Goiania
Mais negociado
32 vendas
Residencial Honduras · a 190 m
| do Edifício Novo GoianiaEste prédio · Rua Virgínia Maria de Jesus, 96 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Portal do GoianiaRua Virgínia Maria de Jesus, 155 · a 21 m | 21 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial HondurasRua Maria Aleixa de Abreu, 109 · a 190 m | 190 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Adriana MoreiraRua Ana Venute Soares, 40 · a 306 m | 306 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício San MarcusRua Fernando Tristão de Oliveira, 71 · a 450 m | 450 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Cristina MoreiraRua Maria Joana Tavares, 234 · a 450 m | 450 m | 3 | abr/2024 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 99 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 63 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 195.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Virgínia Maria de Jesus com venda no último ano.
| 155, Condomínio do Edifício Portal do Goiania | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.