Resumo
No do Edifício Residencial Arthur, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.354. Os apartamentos têm de 73 a 120 m², e o mais vendido, de 73 a 74 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.354
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial ArthurNome na Receita Federal. · CEP 30850-380
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Arthur, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Arthur (R$ 4.354) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.314
- R$ 4.792
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.792
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.354 o m² do do Edifício Residencial Arthur
Mais negociado
1 venda
Rua Osmário Soares, 164 · a 220 m
| do Edifício Residencial ArthurEste prédio · Rua Osmário Soares, 400 | — | 16 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Osmário Soares, 164a 220 m | 220 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Galileu, 586a 496 m | 496 m | 1 | abr/2022 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 74 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 80 m² | R$ 298.000 | |
| fev/2026 | 73 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2024 | 73 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2024 | 74 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2024 | 120 m² | R$ 388.500 | |
| out/2023 | 73 m² | R$ 250.000 | |
| set/2023 | 73 m² | R$ 237.500 | |
| set/2023 | 73 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2023 | 74 m² | R$ 236.000 | |
| fev/2023 | 120 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2023 | 74 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 120 m² | R$ 355.000 | |
| fev/2022 | 120 m² | R$ 355.000 | |
| fev/2022 | 120 m² | R$ 359.500 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Osmário Soares com venda no último ano.
| Rua Osmário Soares, 164 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.