Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.792.
m² vendido, último ano
R$ 4.792
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30850-380
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.792) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.905 a 3.211
- R$ 3.211 a 3.326
- R$ 3.440 a 3.708
- R$ 3.899 a 4.354
- R$ 4.538 a 8.780
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.354
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 4.792 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Residencial Arthur · a 220 m
| Rua Osmário Soares, 164Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial ArthurRua Osmário Soares, 400 · a 220 m | 220 m | 16 | abr/2026 | |
| do Edifício Paulo LucasRua Barão de Aiuruoca, 48 · a 422 m | 422 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Ana PaulaRua Barão de Aiuruoca, 60 · a 429 m | 429 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 338a 461 m | 461 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Vilas BoasRua dos Bandolins, 394 · a 463 m | 463 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Villa-lobosRua dos Bandolins, 366 · a 480 m | 480 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Conjunto California 383Rua dos Bandolins, 383 · a 489 m | 489 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Bandolins, 560a 495 m | 495 m | 3 | fev/2026 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25Rua dos Bandolins, 440 · a 498 m | 498 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Vo CarlosRua dos Bandolins, 540 · a 500 m | 500 m | 1 | mar/2026 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 56 m² | R$ 266.000 |
|---|
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Osmário Soares com venda no último ano.
| 400, Condomínio do Edifício Residencial Arthur | 3 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.