Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.864. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.864
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31255-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.864) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.356
- R$ 3.502
- R$ 3.872
- R$ 3.949
- R$ 4.475
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.872
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 4.864 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Porto Lorena · a 47 m
| Rua Porto, 903Este prédio | — | 6 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Porto, 915a 15 m | 15 m | 2 | ago/2023 | |
| PortovilleRua Porto, 927 · a 20 m | 20 m | 6 | set/2024 | |
| Porto LorenaRua Porto, 935 · a 47 m | 47 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Padre Leopoldo Mertens, 1020a 54 m | 54 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Porto, 943a 62 m | 62 m | 3 | ago/2025 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 51 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 51 m² | R$ 280.808 | |
| jan/2025 | 51 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 225.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 153.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Porto com venda no último ano.
| Rua Porto, 891 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.