Resumo
No do Edifício Bom Jesus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.100. Os apartamentos vendidos têm de 94 a 97 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.100
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Bom JesusNome na Receita Federal. · CEP 31230-570
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Bom Jesus, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Bom Jesus (R$ 3.100) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.690
- R$ 3.489
- R$ 4.181
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.690
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 3.100 o m² do do Edifício Bom Jesus
Mais negociado
1 venda
do Edifício Santo Andre · a 258 m
| do Edifício Bom JesusEste prédio · Rua Terezina, 462 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Santo AndreRua Teresina, 209 · a 258 m | 258 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Lucilia MariaRua Cantagalo, 492 · a 418 m | 418 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Belmiro de Almeida, 66 · a 492 m | 492 m | 8 | mar/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 94 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 94 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2026 | 97 m² | R$ 290.000 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 295.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.