Resumo
No Flower, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.310. Os apartamentos têm de 55 a 111 m², e o mais vendido, de 55 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 360 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.310
mediana de 76 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,7 a 6,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
88%
Porto Alegre 84%
Vendas por ano
50
média de 2022 a 2025 · 28 em 2026 até jun.
FlowerNome escrito nas guias de ITBI. Também: Nature, Condomínio Residencial New Life e Star · CEP 91530-008
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Flower teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 2.719
- R$ 3.053
- R$ 3.460
- R$ 3.481
- R$ 5.423
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 55 m² | R$ 316.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 55 m² | R$ 325.000 | |
| jun/2026 | 55 m² | R$ 323.610 | |
| jun/2026 | 75 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2026 | 75 m² | R$ 445.000 | |
| jun/2026 | 55 m² | R$ 326.000 | |
| mai/2026 | 55 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2026 | 75 m² | R$ 357.120 | |
| mai/2026 | 55 m² | R$ 322.605 | |
| mai/2026 | 55 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2026 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2026 | 55 m² | R$ 306.900 | |
| abr/2026 | 75 m² | R$ 373.038 | |
| abr/2026 | 55 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2026 | 75 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2026 | 55 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2026 | 55 m² | R$ 304.325 | |
| abr/2026 | 75 m² | R$ 435.791 | |
| abr/2026 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2026 | 55 m² | R$ 333.660 | |
| abr/2026 | 75 m² | R$ 427.000 | |
| mar/2026 | 55 m² | R$ 316.575 | |
| mar/2026 | 55 m² | R$ 399.000 | |
| mar/2026 | 75 m² | R$ 447.000 | |
| mar/2026 | 75 m² | R$ 537.000 | |
| jan/2026 | 75 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2026 | 55 m² | R$ 312.555 | |
| jan/2026 | 55 m² | R$ 313.000 | |
| dez/2025 | 75 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2025 | 75 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2025 | 55 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2025 | 75 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2025 | 55 m² | R$ 275.500 | |
| nov/2025 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| set/2025 | 55 m² | R$ 342.000 | |
| set/2025 | 55 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2025 | 111 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 470.600 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 498.800 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 470.600 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 363.100 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 363.100 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 363.100 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 388.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 363.100 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 368.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 363.100 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 365.700 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 365.700 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 363.100 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 363.100 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 363.100 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 363.100 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 361.900 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 361.900 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 378.100 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 375.600 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 375.600 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 371.900 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 368.100 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 368.100 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2025 | 75 m² | R$ 487.000 | |
| jul/2025 | 55 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2025 | 55 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2025 | 75 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2025 | 55 m² | R$ 389.300 | |
| mai/2025 | 75 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 378.100 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 385.600 | |
| abr/2025 | 75 m² | R$ 541.200 | |
| abr/2025 | 55 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2025 | 55 m² | R$ 378.100 | |
| abr/2025 | 55 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2025 | 55 m² | R$ 389.000 | |
| abr/2025 | 55 m² | R$ 378.000 | |
| mar/2025 | 55 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2025 | 75 m² | R$ 513.000 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 261.894 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 430.500 | |
| out/2024 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 75 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 376.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 415.500 | |
| jul/2024 | 75 m² | R$ 536.500 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2024 | 55 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2024 | 55 m² | R$ 385.600 | |
| jan/2024 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 404.300 | |
| nov/2023 | 73 m² | R$ 485.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 408.100 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 396.800 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 412.100 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 426.800 | |
| out/2023 | 75 m² | R$ 390.000 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 328.000 | |
| out/2023 | 75 m² | R$ 470.000 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 80 m² | R$ 404.200 | |
| set/2023 | 55 m² | R$ 298.000 | |
| set/2023 | 75 m² | R$ 410.000 | |
| set/2023 | 75 m² | R$ 431.600 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 366.000 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 512.775 | |
| jul/2023 | 55 m² | R$ 375.000 | |
| jul/2023 | 55 m² | R$ 356.000 | |
| jul/2023 | 55 m² | R$ 356.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 337.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 356.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2023 | 75 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2023 | 75 m² | R$ 533.059 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 356.800 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 328.000 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2023 | 55 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2023 | 55 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2023 | 55 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2023 | 55 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 458.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2023 | 55 m² | R$ 353.000 | |
| fev/2023 | 55 m² | R$ 353.000 | |
| fev/2023 | 75 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2023 | 55 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2023 | 80 m² | R$ 411.000 | |
| dez/2022 | 75 m² | R$ 399.000 | |
| dez/2022 | 75 m² | R$ 419.500 | |
| dez/2022 | 55 m² | R$ 382.500 | |
| dez/2022 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2022 | 75 m² | R$ 415.500 | |
| nov/2022 | 55 m² | R$ 374.000 | |
| nov/2022 | 111 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2022 | 111 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2022 | 55 m² | R$ 362.600 | |
| out/2022 | 55 m² | R$ 297.853 | |
| out/2022 | 75 m² | R$ 379.300 | |
| out/2022 | 75 m² | R$ 413.080 | |
| out/2022 | 75 m² | R$ 455.000 | |
| out/2022 | 75 m² | R$ 377.627 | |
| set/2022 | 75 m² | R$ 436.000 | |
| set/2022 | 75 m² | R$ 492.979 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 315.000 | |
| ago/2022 | 55 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2022 | 75 m² | R$ 428.000 | |
| ago/2022 | 75 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2022 | 75 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2022 | 75 m² | R$ 447.700 | |
| ago/2022 | 55 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2022 | 55 m² | R$ 375.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 324.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 356.000 | |
| jul/2022 | 75 m² | R$ 435.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 337.000 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 337.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 366.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 337.000 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 397.525 | |
| mai/2022 | 73 m² | R$ 436.000 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 366.000 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 463.900 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 365.800 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 362.600 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 353.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 352.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 352.000 | |
| abr/2022 | 75 m² | R$ 431.600 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 363.000 | |
| abr/2022 | 75 m² | R$ 436.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 356.000 | |
| abr/2022 | 75 m² | R$ 411.000 | |
| abr/2022 | 75 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2022 | 140 m² | R$ 432.000 | |
| mar/2022 | 55 m² | R$ 355.000 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 456.000 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 427.000 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 452.000 | |
| mar/2022 | 111 m² | R$ 522.000 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2022 | 55 m² | R$ 327.000 | |
| mar/2022 | 73 m² | R$ 436.000 | |
| mar/2022 | 55 m² | R$ 365.800 | |
| mar/2022 | 55 m² | R$ 333.700 | |
| mar/2022 | 55 m² | R$ 369.000 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2022 | 55 m² | R$ 327.300 | |
| fev/2022 | 111 m² | R$ 346.000 | |
| fev/2022 | 55 m² | R$ 370.861 | |
| fev/2022 | 55 m² | R$ 356.597 | |
| fev/2022 | 55 m² | R$ 432.400 | |
| fev/2022 | 55 m² | R$ 353.000 | |
| fev/2022 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2022 | 55 m² | R$ 327.000 | |
| jan/2022 | 55 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 419.000 | |
| jan/2022 | 55 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2022 | 55 m² | R$ 359.000 | |
| jan/2022 | 55 m² | R$ 340.100 | |
| jan/2022 | 111 m² | R$ 375.000 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 448.000 | |
| jan/2022 | 55 m² | R$ 360.000 |
Mostrando 10 de 76 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio76 vendas e 58 anúncios
88%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 58 apartamentos à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 546.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 655.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 644.931 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 589.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 424.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 429.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 412.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 538.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 536.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 527.320 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 359.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 495.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 499.900 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 522.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 346.750 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 341.050 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 314.900 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 335.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 461.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 319.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 389.990 | VivaReal |
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A avaliação parte das 226 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.