Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 7.174. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 62 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 440 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 7.174
mediana de 25 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 8,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2025) · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até jun.
CEP 91210-122
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 62 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 60 m² | R$ 478.000 | |
| mar/2026 | 61 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2026 | 60 m² | R$ 378.100 | |
| jan/2026 | 60 m² | R$ 398.453 | |
| jan/2026 | 62 m² | R$ 534.000 | |
| jan/2026 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2026 | 60 m² | R$ 478.000 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 530.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 450.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 410.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 361.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 490.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 391.485 | |
| out/2025 | 62 m² | R$ 416.480 | |
| set/2025 | 61 m² | R$ 430.000 | |
| set/2025 | 60 m² | R$ 405.732 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 497.000 | |
| set/2025 | 61 m² | R$ 522.000 | |
| set/2025 | 61 m² | R$ 459.000 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 403.465 | |
| set/2025 | 61 m² | R$ 532.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2025 | 60 m² | R$ 476.000 | |
| ago/2025 | 60 m² | R$ 476.000 |
Mostrando 10 de 25 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Prédio construído em 2025. Nos prédios novos as vendas são da planta ou da entrega das chaves e não se comparam com os anúncios de revenda; por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 51 m² | 2 | R$ 482.983 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 449.053 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 439.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 478.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 389.900 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 529.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 439.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 428.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 2 | R$ 413.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 26 anúncios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.