Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.100.
m² vendido, último ano
R$ 3.100
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21012-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.100) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.711 a 2.762
- R$ 2.778
- R$ 2.877 a 3.375
- R$ 3.444
- R$ 3.824
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.820
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 3.100 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Iricume, 16 · a 27 m
| Avenida Antenor Navarro, 159Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Iricume, 16a 27 m | 27 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Antenor Navarro, 86a 94 m | 94 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Puriata, 51a 140 m | 140 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Piriá, 32a 270 m | 270 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Abaíra, 143a 307 m | 307 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Alexandre Dias, 41a 440 m | 440 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Idume, 111a 491 m | 491 m | 1 | out/2022 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 50 m² | R$ 155.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.