Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21011-320
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.762) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.711 a 2.877
- R$ 2.903 a 3.100
- R$ 3.375
- R$ 3.444 a 3.780
- R$ 3.824
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.989
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 2.762 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Puriata, 51 · a 141 m
| Rua Iricume, 16Este prédio | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Antenor Navarro, 159a 27 m | 27 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Antenor Navarro, 86a 82 m | 82 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Puriata, 51a 141 m | 141 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Piriá, 32a 261 m | 261 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Abaíra, 143a 334 m | 334 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Alexandre Dias, 41a 466 m | 466 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Jacui, 125a 493 m | 493 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Jacui, 136a 499 m | 499 m | 1 | fev/2023 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 66 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2025 | 59 m² | R$ 165.000 | |
0 vendas
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.